Penthouse à vendre à Alicante ville, Alicante

Il y a des logements qui se savourent… et d'autres que l'on vit.
Cet attique appartient sans aucun doute à la seconde catégorie: un foyer pensé pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et, surtout, le privilège de disposer d'une grande terrasse privée qui devient la véritable protagoniste de la maison.
Un endroit où commencer la journée avec calme, célébrer des dîners en extérieur ou simplement laisser passer le temps entouré de tranquillité. Un luxe de plus en plus rare en ville.
À l'intérieur, le logement transmet une sensation d'ordre et d'harmonie dès le premier instant. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur en créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéal tant pour le quotidien que pour les occasions spéciales.
La cuisine, indépendante et bien dimensionnée, répond à un concept pratique sans renoncer au confort, avec suffisamment d'espace pour organiser la vie quotidienne avec une fonctionnalité totale.
La zone de repos se compose de trois chambres, toutes avec un excellent potentiel d'adaptation à différents modes de vie: suite principale, chambres familiales, bureau ou chambre d'amis.
Le logement compte de plus deux salles de bains complètes, l'une d'elles intégrée à la chambre principale, apportant un plus d'intimité et de confort.
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Caractéristiques qui élèvent l'expérience
•Attique avec vaste terrasse privée, parfaite pour profiter toute l'année.
•Logement extérieur, lumineux et bien ventilé.
•Trois chambres avec une distribution équilibrée.
•Deux salles de bains complètes, dont une en suite.
•Salon avec connexion directe à la terrasse.
•Cuisine indépendante avec espace d'usage quotidien.
•Immeuble avec ascenseur et zones communes soignées.
•Place de parking incluse, une valeur différenciante indispensable.
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Emplacement pratique, vie simple
Vivre ici, c'est profiter d'un emplacement pratique et bien desservi, dans une zone pleinement consolidée avec tous les services essentiels à quelques minutes. Supermarchés, commerces de proximité, pharmacies et centres éducatifs facilitent le quotidien sans nécessité de grands déplacements.

La excellente connexion par les transports publics permet de se déplacer rapidement dans la ville, tandis que la présence de zones vertes et d’espaces de promenade offre un équilibre agréable entre vie urbaine et bien-être. Le tout est complété par une offre soignée de restauration et de cafés, parfaite pour profiter du temps libre près de chez soi.

Un emplacement pensé pour ceux qui valorisent le confort sans renoncer à la qualité de vie.
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Prix de vente du bien: 280 000 €.

Le prix affiché n'inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l'acheteur:
- Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : en règle générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d'achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
- Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et à ceux qui, le cas échéant, sont pactés conformément aux dispositions de l’article 1455 du Code Civil (montant estimé: 900 €).
- Frais d'enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
- Frais de gestion (montant estimé: 350 €).