Terrain à Bâtir à vendre à Ferreries, Menorca

Cette excellente opportunité d'acquérir un terrain urbain situé dans le pittoresque village de Ferreries. D'une superficie totale de 847 m2, le terrain est classé, en termes d'urbanisme, comme « espace libre privé d'intérêt traditionnel ». Il s'agit d'un espace vert privé protégé par la réglementation en raison de sa valeur historique et environnementale, ce qui limite sa construction afin de préserver l'identité du lieu. Le terrain est déjà construit d'une remise à outils. La particularité du terrain et son accessibilité en font un lieu idéal pour réunir la famille et/ou les amis pour des repas, des anniversaires, des fêtes patronales ou tout autre événement.

Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités urbaines de Ferreries, à quelques minutes des plages de Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana ou Mitjaneta, et se trouve aussi à seulement quelques minutes en voiture du centre historique et culturel de Ciudadela.

Le prix de vente du bien immobilier est de 107 000 €, ce qui comprend les frais d'agence immobilière, correspondant à 5 % plus la TVA applicable à ces services. Ce prix n'inclut pas la taxe ITP ou la TVA correspondante, dont le pourcentage est de 8 %, ni les frais notariaux et d'enregistrement, estimés à titre indicatif à 2 % du prix de vente, qui devront être payés lors de la signature de l'acte notarié correspondant.

Le pourcentage des taxes est calculé sur le prix final de l'acte notarié et peut varier en fonction des subventions, des aides, de l'âge et d'autres circonstances du contribuable.

Registre ROAIIB – GOIBE739576/2024