Entreprise à vendre à Villena, Alicante

Nous vous présentons un bâtiment industriel qui va bien au-delà du concept traditionnel d'espace productif. Il ne s'agit pas d'un bâtiment standard ni d'une simple addition de mètres carrés, mais d'un actif immobilier stratégique, un siège social de haute représentativité, pensé pour les entreprises qui considèrent leurs installations comme un outil clé de positionnement, d'efficacité et de croissance.

Actif prêt à fonctionner, évitez des investissements supplémentaires à un prix extraordinaire.

De plus, il dispose d'une capacité logistique grâce à un espace de stockage et de production.

Située dans le Parc Industriel El Rubial de Villena (Alicante), l'un des sites industriels les plus consolidés de la région, cette propriété bénéficie d'excellentes connexions logistiques et d'une localisation qui allie accessibilité, visibilité et stabilité d'entreprise. Villena agit comme un lien naturel entre l'intérieur et la côte, ce qui en fait un point particulièrement attractif pour les activités industrielles et logistiques.

Le bâtiment s'étend sur une parcelle de 3 200 m2, avec une surface construite d'environ 2 200 m2 répartis sur trois niveaux, soit environ 800 m2 par étage. Ce chiffre est particulièrement pertinent en raison du potentiel d'extension : il existe la possibilité réelle de pratiquement doubler la surface construite sur le reste de la parcelle, permettant à l'entreprise de croître sans avoir besoin de déménager ni de fragmenter son opération.

L'un des grands atouts de l'immeuble est sa zone de bureaux et d'exposition, avec environ 600 m2 répartis sur deux niveaux. Il s'agit d'un espace conçu avec une approche clairement corporative, prêt à accueillir jusqu'à 25 postes de travail, combinant zones ouvertes, bureaux et espaces communs. Il dispose de deux salles de réunion entièrement équipées, idéales pour des rencontres commerciales ou stratégiques, ainsi qu'un bureau de direction indépendant avec chambre privée et salle de bain complète.

La zone du personnel est complétée par une cuisine-office fonctionnelle, pensée pour améliorer le quotidien de l'équipe. L'ensemble du bloc de bureaux est équipé d'une climatisation domotisée avec régulation individuelle, de vitres thermiques intelligentes qui améliorent le confort et l'efficacité énergétique, et d'un éclairage 100 % LED. De plus, il intègre un système de sonorisation dans toutes les installations et des accès par empreinte digitale, renforçant la sécurité et le contrôle.

Le bâtiment industriel est préparé pour des opérations exigeantes. Le rez-de-chaussée offre une hauteur supérieure à 10 mètres, permettant le stockage en hauteur, l'installation d'étagères industrielles de grande capacité ou de machines de grand volume. La logistique est parfaitement résolue grâce à un quai de chargement avec plateforme hydraulique et à un monte-charge d'une capacité de 3 500 kg, qui connecte avec le sous-sol.

Le sous-sol, avec une hauteur d'environ 4,5 mètres et une sortie directe sur la parcelle, est un espace extrêmement polyvalent, idéal pour le stockage, la production, une zone technique ou des usages complémentaires nécessitant une indépendance opérationnelle.

La sécurité a été traitée comme une priorité. L'immeuble dispose d'un système intégré avec alarmes, plus de 15 caméras de vidéoprotection et des haut-parleurs, couvrant à la fois les zones intérieures et extérieures.

À l'extérieur, la parcelle offre un parking frontal pour 8 véhicules et une zone arrière avec une capacité de plus de 15, accès par une porte coulissante motorisée et une barrière de sécurité, éclairage périmétrique, caméras et un jardin consolidé avec arrosage par aspersion. L'espace de manœuvre spacieux permet l'accès et le tournage de remorques en toute commodité.

En définitive, nous avons ici un bâtiment industriel moderne, sécurisé, fonctionnel et avec une claire projection d'avenir. Un bien idéal pour les entreprises qui recherchent une image corporative, une efficacité opérationnelle et une réelle capacité de croissance dans un emplacement stratégique.