Entreprise à vendre à Villena, Alicante

Nous vous présentons un atelier industriel qui va bien au-delà du concept traditionnel d’espace productif. Il ne s’agit pas d’un entrepôt standard ni d’une simple somme de mètres carrés, mais d’un actif immobilier stratégique, pensé pour des entreprises qui considèrent leurs installations comme un outil clé de positionnement, d’efficacité et de croissance.

Situé dans le parc industriel El Rubial de Villena (Alicante), l’un des enclaves industriels les plus consolidés de la région, cette propriété bénéficie d’excellentes connexions logistiques et d’un emplacement qui allie accessibilité, visibilité et stabilité entrepreneuriale. Villena agit comme un lien naturel entre l’intérieur et la côte, ce qui en fait un point particulièrement attractif pour les activités industrielles et logistiques.

Le bâtiment repose sur un terrain de 3 200 m2, avec une surface construite d’environ 2 200 m2 répartis sur trois niveaux, soit environ 800 m2 par étage. Cette donnée est particulièrement pertinente en raison du potentiel d’extension: il existe une possibilité réelle de pratiquement dupliquer la surface construite sur le reste du terrain, permettant à l’entreprise de croître sans avoir à déménager ni à fragmenter son opération.

L’un des grands valeurs différenciantes de l’immeuble est son espace de bureaux et d’exposition, avec environ 600 m2 répartis sur deux niveaux. Il s’agit d’un espace conçu avec une approche clairement corporate, prêt à accueillir jusqu’à 25 postes de travail, mixant zones ouvertes, bureaux et espaces communs. Il dispose de deux salles de réunion entièrement équipées, idéales pour des rencontres commerciales ou stratégiques, ainsi qu’un bureau de direction indépendant avec une pièce privée et une salle de bains complète.

La zone du personnel se complète avec une cuisine-bureau fonctionnelle, pensée pour améliorer le quotidien de l’équipe. Tout le bloc de bureaux est équipé d’un système de climatisation domotisé avec régulation individuelle, de vitrages thermiques intelligents qui améliorent le confort et l’efficacité énergétique, et d’un éclairage 100% LED. De plus, il intègre une diffusion sonore dans toutes les installations et des accès par empreinte digitale, renforçant la sécurité et le contrôle.

L’atelier industriel est prêt pour des opérations exigeantes. Le rez-de-chaussée offre une hauteur supérieure à 10 mètres, permettant le stockage en hauteur, l’installation d’étagères industrielles à grande capacité ou des machines de grand volume. La logistique est parfaitement résolue grâce à un quai de chargement avec plateforme hydraulique et à un monte-charge capable de 3 500 kg, qui relie au semi-sous-sol.

Le semi-sous-sol, avec une hauteur d’environ 4,5 mètres et une sortie directe sur le terrain, est un espace extrêmement polyvalent, idéal pour l’entrepôt, la production, la zone technique ou des usages complémentaires nécessitant une autonomie opérationnelle.

La sécurité a été traitée comme une priorité. Le bien dispose d’un système intégré avec alarmes, plus de 15 caméras de vidéoprotection et haut-parleurs, couvrant tant les zones intérieures qu’extérieures.

À l’extérieur, le terrain offre un parking en façade pour 8 véhicules et une zone arrière avec une capacité de plus de 15, accès par porte coulissante motorisée et barrière de sécurité, éclairage périmétral, caméras et un jardin consolidé avec arrosage par aspersion. Le vaste espace de manœuvre permet l’accès et le tournage de semi-remorques en toute commodité.

En définitive, nous sommes en présence d’un atelier industriel moderne, sûr, fonctionnel et avec une claire projection d’avenir. Un bien idéal pour les entreprises qui recherchent une image corporative, une efficacité opérationnelle et une capacité réelle de croissance dans un emplacement stratégique.