Terrain à Bâtir à vendre à Salinas, Alicante

Ventes de parcelles rustiques à Salinas (Alicante) avec des superficies supérieures à 10 000 m2, en environnement naturel et très calme, idéales pour construire une maison individuelle isolée.

Selon le rapport d'urbanisme municipal disponible, il est permis d’édifier en respectant la réglementation en vigueur:

- Occupation maximale de 2%.
- Jusqu'à 2 étages (7 m de hauteur).
- Parcelle minimale constructible: 10 000 m2.
- Maintien de l’usage agricole.
- Eau et électricité.
- Accès obligatoirement par un chemin ou une route préexistants.
- À 2 km du centre urbain de Salinas.

Les parcelles présentent une culture de vigne, répondant à l’exigence d’usage agricole requise pour l’édification.

Parcelles spacieuses, 10 051- 10 040 m2..... avec une bonne orientation, faible densité de construction et grande privacité. Projet et construction soumis à une licence municipale.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre domicile ou votre maison de vacances en pleine nature.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:
– Impôt sur les Transferts de Patrimoine (ITP): en règle générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix d’achat et la valeur cadastrale de référence, si celle-ci est supérieure.
Dans les cas où des taux réduits de l’ITP pourraient s’appliquer, ils seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.
– Frais de notaire correspondant à l’acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé: entre 800 € et 1200 €. Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).
– Frais d’enregistrement de la propriété (montant estimé: 400 €).
– Frais de gestion (montant estimé: 250-350 €).
- Honoraires du professionnel immobilier: seront assumés par le vendeur.