Finca/Maison de Campagne à vendre à Calarreona, Aguilas, Murcie

Domaine équestre unique – 1 550 m² construits | 7 881 m² de terrain | Vues mer et montagnes | Installations équestres et touristiques complètes

Cet impressionnant domaine équestre offrant 1 550 m² construits et près de 7 881 m² de terrain entièrement clôturé et exploitable est bien plus qu’une propriété : c’est une opportunité exceptionnelle de vivre entouré de nature, avec vues sur la mer et les montagnes, tout en développant plusieurs projets à fort potentiel touristique ou équestre.

Un cadre idéal pour le tourisme, les affaires ou une vie paisible

Grâce à sa situation privilégiée et à son accès facile depuis le village et les plages, ce domaine est parfaitement adapté pour :

La location touristique, avec une capacité d’accueil pour de grands groupes.

Les activités liées aux chevaux, telles que balades, entraînement ou dressage.

Une combinaison unique d’hébergement rural et d’activités équestres, offrant aux hôtes une expérience inoubliable.

Des installations conçues pour le confort et la fonctionnalité

En franchissant le portail automatique, vous découvrez une écurie composée de sept grands boxes, chacun disposant de son patio privé, d’une zone de lavage et d’un grand espace de stockage pour le matériel équestre. À côté de l’écurie se trouve une maison de palefrenier entièrement équipée (salon, cuisine et salle de bain), idéale pour le personnel ou pour agrandir l’espace habitable.

Le domaine comprend également :

Carrière en sable de 60 × 20 m aux dimensions réglementaires.

Grange à foin et silo couvrant plus de 300 m².

Espaces supplémentaires de stockage et zones de soins pour les chevaux.

Entrepôts avec accès direct au niveau des écuries, actuellement utilisés comme garages et espaces de stockage équestre.

Bâtiments polyvalents adaptables à tout projet

La propriété se compose de six constructions indépendantes, toutes orientées plein sud afin de maximiser la lumière naturelle :

Maison principale – Deux niveaux totalement indépendants

Rez-de-chaussée :
3 chambres, 3 salles de bain (dont une en suite), vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, cave souterraine et patio extérieur avec barbecue et four traditionnel. Elle dispose également d’un espace extérieur couvert appelé le « patio des chevaux », décoré de fontaines, de gravures et d’œuvres sur le thème du cheval, ainsi que de nombreux abreuvoirs.

Étage supérieur :
4 chambres, 2 salles de bain, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie et accès à une grande terrasse-solarium avec vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.

Espace adaptable :
Un local de stockage attenant peut facilement être transformé en appartement indépendant supplémentaire.

Accessibilité :
L’ensemble de la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des rampes et une rampe latérale permettant l’accès des véhicules à différents niveaux.

Autres constructions

Maison troglodyte (46 m²) : Conservée dans son état d’origine, prête à être rénovée en un charmant appartement touristique.

Deux entrepôts (72 m² et 205 m²) : Facilement transformables en logements supplémentaires ou en grands espaces de stockage.

Chambre indépendante avec salle de bain en suite : Idéale pour un usage privé ou pour accueillir des invités.

Colombier aménagé : Parfait pour la volaille ou comme élément décoratif et fonctionnel.

Des extérieurs conçus pour être appréciés

Espaces verts avec plus de 200 oliviers, divers arbres fruitiers et palmiers, dotés d’un système d’irrigation goutte-à-goutte, d’un point d’eau agricole et de trois citernes d’une capacité totale de 500 m³.

Plusieurs terrasses pavées réparties sur les constructions, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes.

De nombreuses zones de barbecue et de fours extérieurs réparties sur tout le domaine, idéales pour profiter de la vie en plein air.

Caractéristiques supplémentaires

Les deux maisons disposent de :

Grilles de sécurité et moustiquaires à toutes les fenêtres.

Menuiserie et portes en bois massif, reflétant un style traditionnel et une grande qualité.

Mobilier négociable, permettant une adaptation rapide à vos projets personnels ou d’investissement.

Documentation en règle

Toutes les licences sont à jour, offrant une tranquillité totale pour profiter de la propriété ou lancer votre projet dès le premier jour.