Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Description du bien

Cette villa exclusive ultramoderne, déjà terminée et prête à emménager, se situe dans une zone résidentielle privilégiée de Santa Ponsa, à quelques minutes de la plage. La propriété offre des vues directes sur la baie de Santa Ponsa et sur la mer ouverte, combinant architecture contemporaine, confort maximal et technologie de dernière génération.

Située sur une parcelle de 1 320 m², la villa compte une surface construite approximative de 513 m², répartie sur trois niveaux. Grandes Baies vitrées, lignes architecturales épurées et espaces ouverts créent des pièces lumineuses et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

La villa a été conçue avec une approche claire sur l’efficacité énergétique, l’isolation acoustique et le confort résidentiel. Tant les murs intérieurs et extérieurs que les vitrages disposent d’un double isolant (classe énergétique A++), garantissant un climat intérieur optimal. Un système avancé de ventilation et de récupération de chaleur avec une classification A+ permet une climatisation par conduits, ainsi que le chauffage et le rafraîchissement par le sol dans toute la habitation, géré par une pompe à chaleur haute performance.

La distribution soignée, l’accès direct au jardin et à la piscine depuis plusieurs niveaux, ainsi que les zones supplémentaires de loisirs et de bien-être, font de cette propriété une villa exceptionnelle dans le sud-ouest de Majorque.

Distribution
Plan principal

Grand salon à concept ouvert avec magnifiques vues
W.C. invités
Cuisine de luxe avec repas ouvert
Grande terrasse avec atrium et vues spectaculaires sur la mer et les collines
Accès direct depuis la cuisine au jardin et à la zone de piscine

Plan intermédiaire

Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
Trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains attenante

Plan inférieur

Appartement pour invités avec salon-salle à manger, chambre et salle de bains
Deux grandes pièces polyvalentes:
– l’une initialement conçue comme salle de cinéma
– l’autre adaptée pour salle de sport ou spa
Accès direct au jardin et à la piscine

Équipement

Pompe à chaleur haute efficacité

Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la demeure

Climatisation par conduits

Système avancé de ventilation et de récupération de chaleur (A+)

Domotique

Piscine

Carrelage en porcelaine de haute qualité

Atrium / patio intérieur

Salle de cinéma

Zone fitness / spa

Façades et fenêtres avec double isolation (classe énergétique A++)

Emplacement

Santa Ponsa est l’une des zones résidentielles les plus demandées du sud-ouest de Majorque. Sa proximité des plages, des parcours de golf de prestige, des ports sportifs et la connexion rapide avec Palma font de cet emplacement une option extrêmement attrayante. Restaurants, commerces et services se trouvent à proximité.

GOIBE468739/2024