Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Ce moderne appartement de plain-pied, avec deux chambres et deux salles de bains, se situe dans une urbanisation de création récente à Estepona Ouest. Il offre la combinaison parfaite d’espaces extérieurs privés, de finitions de haute qualité et d’accès à des installations communes exclusives. Situé dans un quartier calme à quelques minutes de la côte et du centre d’Estepona, la résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain dans un environnement bien connecté.

Conçu avec un accent sur la lumière naturelle et une vie fluide, la distribution comprend un spacieux salon-salle à manger à l’aménagement ouvert qui s’ouvre directement sur une grande terrasse. Cette zone extérieure est parfaite pour se détendre, dîner ou recevoir des invités, en profitant du doux climat de la Côte del Sol tout au long de l’année. La cuisine s’intègre parfaitement au salon principal et est entièrement équipée avec des meubles modernes, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers intégrés, tels qu’un four, une plaque à induction, un micro-ondes, une hotte, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et une machine à laver.

La chambre principale comprend des placards intégrés et une élégante salle de bains attenante avec des carreaux en porcelaine grand format, un lavabo suspendu et une robinetterie moderne. La deuxième chambre, également équipée de placards intégrés, dispose d’une deuxième salle de bains complète située le long du couloir. Les deux salles de bains présentent des finitions de haute qualité, alliant praticité et design épuré et contemporain. Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine imitation bois, des portes intérieures blanchies à la blanche, des murs lisses peints et un éclairage encastré, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.

Conçu selon des critères d’efficacité énergétique et de durabilité, l’appartement comprend un système d’aérothermie haute performance pour l’eau chaude et la climatisation, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec gaz argon. Des volets motorisés ont été installés dans toutes les chambres pour plus de confort et d’intimité.

Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée, les résidents bénéficient d’un accès à de magnifiques jardins méditerranéens et à une grande piscine communautaire extérieure. Un gymnase entièrement équipé offre un espace dédié au bien-être et à l’activité physique tout au long de l’année. L’urbanisation dispose de sentiers piétonniers pavés, d’un éclairage extérieur d’ambiance et d’une combinaison de textures et de matériaux naturels dans les zones communes, créant une atmosphère calme et élégante.

L’appartement comprend une place de parking souterraine privée. Orienté sud-est, le logement bénéficie d’une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et de vues sur la végétation environnante.

Situé à quelques minutes en voiture du centre historique d’Estepona, du port et d’une large gamme de plages, de restaurants et de magasins, cette résidence offre également un accès facile à des terrains de golf, des écoles internationales et les principales liaisons de transport vers Marbella, Sotogrande et l’aéroport de Málaga.

C’est une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, économe en énergie, avec de vastes espaces extérieurs et l’accès à des services de style resort dans une zone en plein essor de la Costa del Sol.