Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Cet exceptionnel duplex en attique se situe dans une urbanisation de nouvelle construction à Estepona Ouest, à quelques pas de la plage et niché dans une zone calme entourée de verdure. Avec une distribution impressionnante sur deux niveaux, cette résidence allie un design méditerranéen contemporain à de vastes espaces extérieurs et à des vues panoramiques sur la mer, créant un cadre raffiné pour une vie en bord de mer moderne.

Le niveau principal dispose d’un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte donnant directement accès à une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du soleil toute l’année avec confort et privauté. La cuisine adjacente est équipée de meubles élégants, de plans de travail haut de gamme et d’appareils électroménagers entièrement intégrés, créant un espace fonctionnel et élégant, idéal pour le quotidien.

L’attique comprend quatre chambres bien proportionnées. La suite principale offre des placards encastrés et une salle de bains privée avec douche à ras de sol et des finitions haut de gamme. Deux chambres supplémentaires partagent une deuxième salle de bains élégante, tandis qu’une quatrième chambre, idéale pour des invités ou pour un usage flexible, se situe à côté d’un WC indépendant. Une buanderie séparée ajoute encore plus de commodité.

Un point fort de la propriété est le vaste solarium sur le toit, qui dispose de sa propre piscine privée et de vues panoramiques sur les environs. Cet espace en hauteur offre amples possibilités pour une zone de détente, une cuisine extérieure ou un solarium, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen du lever au coucher du soleil.

Les spécifications intérieures comprennent des sols en porcelaine imitation bois, éclairage encastré, murs lisses peints et portes laquées blanc. Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, la maison est équipée d’un système de climatisation aérothermique, de chauffage par le sol, de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et de menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique. Des volets roulants motorisés ont été installés dans toutes les chambres pour plus de confort et d’intimité.

Au sein de l’urbanisation fermée, les résidents profitent de jardins méditerranéens soignés et d’une vaste piscine communautaire entourée de terrasses pour le bronzage. Une salle de sport entièrement équipée offre un espace pour le bien-être et l’activité physique tout au long de l’année. L’urbanisation compte des sentiers pédestres pavés, un éclairage extérieur d’ambiance et une combinaison de textures et de matériaux naturels dans les zones communes, créant une atmosphère calme et élégante. L’appartement est vendu avec une place de parking souterraine privée et un débarras sécurisé, et bénéficie d’un ascenseur desservant toutes les étages de l’immeuble.

Avec une orientation panoramique privilégiée, la propriété offre une abondante lumière naturelle et des vues dégagées sur la nature environnante et la mer Méditerranée. Située à quelques minutes du centre historique d’Estepona, du port de plaisance, des terrains de golf et des écoles internationales, avec un accès facile à Marbella, Sotogrande et à l’aéroport de Málaga par la route côtière A-7, ce logement offre une combinaison inégalée de style, d’espace et de confort.

C’est une opportunité unique d’acquérir un attique de nouvelle construction, économe en énergie, avec solarium, piscine privée et vues panoramiques dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.