Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Ce moderne appartement en rez-de-chaussée, avec 3 chambres et 2 salles de bains, se trouve dans une urbanisation de construction récente à Estepona Ouest. Il offre la combinaison parfaite d’espaces extérieurs privés, de finitions de haute qualité et d’accès à des installations communes exclusives. Située dans une zone calme à quelques minutes de la côte et du centre d’Estepona, la résidence est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain dans un environnement bien connecté.

Conçu avec une approche axée sur la lumière naturelle et une vie fluide, la distribution comprend un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte qui s’ouvre directement sur une grande terrasse. Cette zone extérieure est parfaite pour se détendre, dîner ou recevoir des invités, en profitant du doux climat de la Costa del Sol tout au long de l’année. La cuisine s’intègre parfaitement au salon principal et est entièrement équipée avec des meubles modernes, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers encastrés, tels que four, plaque à induction, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge.

La suite principale comprend des placards intégrés et une élégante salle de bains en suite avec des carreaux en porcelaine grand format, un lavabo suspendu et des robinetteries modernes. Les deux chambres supplémentaires, également équipées de placards intégrés, disposent d’une deuxième salle de bains complète située le long du couloir. Les deux salles de bains présentent des finitions de haute qualité, alliant praticité et design épuré et contemporain. Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine imitation bois, des portes intérieures peintes en blanc, des murs lisses peints et un éclairage encastré, créant une ambiance lumineuse et accueillante.

Construit selon des critères d’efficacité énergétique et de durabilité, l’appartement comprend un système d’aérothermie haute performance pour l’eau chaude et le chauffage/climatisation, un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur et des menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage au gaz argon. Des volets roulants motorisés ont été installés dans toutes les chambres pour plus de confort et d’intimité.

Situé dans une urbanisation fermée et sécurisée, les résidents profitent de l’accès à de magnifiques jardins méditerranéens et à une grande piscine communautaire extérieure. Un gymnase entièrement équipé offre un espace pour le bien-être et l’activité physique tout au long de l’année. L’urbanisation dispose de sentiers piétonniers pavés, d’un éclairage extérieur d’ambiance et d’une combinaison de textures et de matériaux naturels dans les zones communes, créant une ambiance calme et élégante.

L’appartement comprend une place de parking souterraine privée. Bien qu’il ne dispose pas d’un débarras indépendant, la distribution intérieure est conçue pour maximiser l’espace utile au quotidien. Orienté sud-est, le logement bénéficie d’un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée et offre des vues sur la végétation environnante.

Située à une courte distance en voiture du centre historique d’Estepona, du port de plaisance et d’un large éventail de plages, restaurants et magasins, cette résidence offre également un accès facile à des terrains de golf, des écoles internationales et les principales liaisons de transport vers Marbella, Sotogrande et l’aéroport de Málaga.

C’est une opportunité unique d’acquérir un appartement à neuf, économe en énergie, avec de vastes espaces extérieurs et l’accès à des services de style resort dans une zone en plein essor de la Costa del Sol.