Bureau à vendre à Prosperidad, Madrid ville, Madrid

Bureau au rez-de-chaussée, de 98 m² construits, actuellement comme cabinet professionnel, dans une propriété noble avec porte d’entrée représentative, dans un emplacement stratégique entre les rues López de Hoyos et Príncipe de Vergara.

Espace idéal pour cabinet professionnel, consultation, étude ou siège corporatif, avec excellente accessibilité et proximité du métro Prosperidad.

Possibilité de changement d’usage en logement, ce qui ajoute une valeur additionnelle intéressante à l’immeuble.

Polyvalence fonctionnelle et état impeccable

Ce vaste immeuble, qui approche les 98 m² de surface construite, est livré prêt à entrer et à opérer. Actuellement fonctionnant avec succès comme centre de services professionnels, il dispose de toutes les licences en vigueur nécessaires pour des activités de centre médical (psychologie actuellement). La fonctionnalité et le design ont été optimisés pour une performance immédiate, permettant une rentabilité assurée dès le premier jour. La répartition intérieure est pensée pour la maximale efficacité et le confort. Un hall de réception spectaculaire ouvre la voie vers la zone de travail. Dispose de trois grands bureaux privés dont les dimensions oscillent entre 18 et 22 m², offrant des espaces spacieux.

Confort, silence et services de qualité

Le confort intérieur a été une priorité, incluant un office complet et une salle de bains complète équipée d’une douche. Des améliorations significatives ont été apportées, comme l’insonorisation de l’espace et l’installation de fenêtres à double vitrage tout juste inaugurées, qui assurent une isolation thermique et acoustique supérieure.

La propriété offre une valeur ajoutée dans ses services communautaires : chauffage central et service de concierge sur place pendant les heures de travail. La taille, la configuration et l’emplacement du bien lui confèrent des caractéristiques compatibles avec le développement d’un projet de nature différente à l’avenir. C’est un actif ayant un potentiel de transformation toujours soumis à l’obtention des permis et licences correspondants de changement d’usage.

Détail additionnel : Garage optionnel

Pour compléter cette opportunité, il existe la possibilité d’acquérir une place de garage grande pour voiture et moto adjacente (consulter les conditions). Acquérez un espace de haut niveau, investissement et potentiel à Chamartín.