899 000 €
Villa/Maison à vendre à Sant Gregori, Gérone
- 240 m2
- 5
- 3
Description
Maison de luxe avec:
Emplacement stratégique
- Proximité immédiate du centre de Gérone (à seulement 2 km ou 2 minutes).
- Excellente connexion avec l’accès à l’autoroute à seulement 1 km.
- Située dans une zone très calme et avec peu de voisins, garantissant une intimité totale.
Conception et polyvalence (Deux logements en un)
- Distribution sur deux niveaux totalement différenciés, permettant au niveau supérieur de fonctionner comme un grand appartement indépendant avec sa propre cuisine et un accès extérieur.
- Espaces intérieurs de grandes proportions avec un total de 5 chambres doubles et placards encastrés.
- Structure idéale pour les familles qui nécessitent indépendance ou espace pour les invités.
Efficacité énergétique et qualité de construction
- Système de panneaux solaires avec accumulateur de batterie haute performance pour une économie d’énergie optimale.
- Fermetures de haute qualité avec double vitrage et grande chambre d’air pour une isolation thermique et acoustique totale.
- Climatiseur complet avec air conditionné dans toutes les pièces et cheminée de qualité dans le salon principal.
Extérieurs de luxe et faible entretien
- Parcelle de 1 173 m² totalement plane et conçue spécifiquement pour ne pas nécessiter d’entretien (pavée et gazon artificiel).
- Piscine d’eau salée en état impeccable.
- Impressionnante zone sociale extérieure avec veranda de grandes dimensions, cuisine équipée, toilettes et barbecue avec grand grill.
Conforts supplémentaires et équipement moderne
- Volets roulants et moustiquaires motorisés pour un contrôle confortable et efficace.
- Espace de réserve dédié, idéal pour un stockage spécialisé.
- Garage fermé pour deux voitures et deux motos, plus une zone supplémentaire de porche pour le stationnement.
- Terrasses supérieures avec vue panoramique sur la ville et la cathédrale de Gérone.
- Salles de bains luxueuses équipées d’un jacuzzi sur les deux étages.
Cette propriété se définit comme une maison semi-neuve de luxe qui se distingue par son équipement technologique, son confort et son rapport qualité-prix imbattable à proximité de Gérone.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Superficie: 240 m2
- Année de construction : 1996
- Certificat énergétique: En cours