Villa/Maison à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Villa de lujo à 250 m de la mer | Design, technologie et exclusivité

Si vous cherchez une maison qui reflète votre mode de vie et vos réussites, cette villa de luxe à Vera Playa est faite pour vous. Un espace exclusif pour ceux qui valorisent le design, le confort et la qualité de vie.

À seulement 250 mètres de la mer, sur la Costa de Almería, l’une des zones les plus ensoleillées d’Espagne, où profiter de la Méditerranée fait partie du quotidien. Une propriété unique, conçue par un architecte bioclimatique reconnu, qui combine élégance, efficacité énergétique et technologie avancée.

- Espaces et distribution
La vivienda dispone de 240 m2 construits sur un terrain de 456 m2, orientation sud-est et quatre façades qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. Dispose de 36 m2 de terrasses couvertes, prévues pour profiter de l’extérieur en toute saison.

- Extérieur privé
Un véritable oasis : piscine privée de 10 x 4 m, éclairée pour les bains nocturnes, et jardin avec des oliviers centenaires et des palmiers, entièrement clôturé et éclairé.

- Intérieur premium
Large salon-salle à manger avec Smart TV et cuisine design en îlot, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, induction, hotte et machine à espresso). Vendue entièrement meublée, prête à entrer dans les lieux.

- Zone de repos
À l’étage, deux chambres en suite avec lits de 1,80 m, placards intégrés et terrasses privées avec vue sur la mer. Une élégante passerelle vitrée apporte de la lumière naturelle au salon.

- Sous-sol exclusif
Sous-sol habitable avec salon multifonction, zone de travail, deux chambres supplémentaires et salle de bains double design. Sa fenêtre spectaculaire sous-marine donnant sur la piscine est un détail unique.

- Technologie et efficacité
Climatisation intégrée sans équipements visibles, panneaux solaires (jusqu’à 600 kWh/mois), aerothermal et plancher chauffant. Porte de garage surveillée, alarme et vidéoprotection, tout contrôlable depuis le téléphone portable. Confort maximal avec une consommation minimale.

- Emplacement privilégié
Plus de 310 jours de soleil par an. À proximité des commerces, restaurants, parcours de golf et trois ports sportifs à moins de 10 km. Excellente connexion avec l’AP-7, aéroports (Almería 80 km, Murcie 160 km, Alicante 200 km) et prochaine gare AVE (2027).

- Investissement à forte rentabilité
En plus d’être une habitation exceptionnelle, cette villa est un véhicule financier extrêmement rentable. En haute saison, elle se loue plus de 3 000 € par semaine, grâce à son design, son emplacement et son niveau d’équipement, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à combiner plaisir personnel et rentabilité dans l’une des zones les plus demandées du littoral almeriense.

Une villa qui n’est pas seulement une maison, mais une façon de vivre.