Appartement à vendre à Palamós, Gérone

Magnifique appartement duplex situé au cœur de Palamós, à deux pas du phare et de la promenade du front de mer. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement rapide et solide. Son atout majeur réside dans sa situation actuelle : le bien est vendu déjà loué avec un bail en cours. L’acquéreur devra donc reprendre le bail existant, en respectant scrupuleusement les termes et la durée du contrat. Ainsi, le nouveau propriétaire percevra des revenus locatifs dès le premier jour.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes invités et un séjour/salle à manger lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse privative avec vue mer partielle. L’étage inférieur se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains complètes. Cet étage bénéficie également d’un patio intérieur et comprend une buanderie et un cellier.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation, au chauffage central et aux radiateurs électriques.

De plus, une place de parking dans le même immeuble est disponible moyennant un supplément de 20 000 €.

État du bien : Bon
Surface habitable : 91 m2
Surface construite : 103 m2
Année de construction : 2020

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : Classe énergétique G, 297 kWh/m2
Émissions : Classe énergétique F, 55 kg CO₂/m2
Numéro d’enregistrement DPE : 3QDLSXB0S

Honoraires : Les honoraires de l’agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.