Appartement à vendre à El Puerto de Santa María, Cadix

Vente d’un logement dans le port de Santa Maria (Cadix). Logement avec incidences: bien sans possession.

Opportunité pour les investisseurs ! Une cession de remate n’est rien d’autre qu’un bien qui n’a pas été vendu aux enchères judiciaires et qui est aujourd’hui commercialisé avant d’être inscrit au nom du poursuivant de l’expropriation. Le bien est transféré libre de charges hypothécaires.
Tous les frais de la vente publique et ceux liés à l’annulation des charges, ainsi que les dettes qui, le cas échéant, grèvent le bien, tels que, sans caractère limitatif, les charges de copropriété et d’IFI, seront à la charge de l’adjudicataire. (La loi oblige l’adjudicataire à mettre à jour la copropriété et l’IFI des quatre dernières années en cas d’existence d’une dette)

L’état d’occupation du bien est inconnu. Ce bien ne peut être visité ni être hypothéqué pour son achat, et il faudra donc disposer d’une liquidité suffisante pour son acquisition. Le bien a été acquis par le vendeur par une procédure judiciaire (concourt ou hypothécaire), et ce dernier n’a pas encore pris possession du même. Les démarches liées à l’obtention de la possession du bien incomberont à l’acheteur.

L’acquisition du bien annoncé se fera exclusivement par cession de remate, dans le cadre de la procédure d’enchères judiciaires dans laquelle il se trouve actuellement, sans possibilité de vente directe.

Le prix n’inclut pas les frais de ITP et d’enregistrement.
La photographie ne correspond pas au bien; seule l’emplacement approximatif est indiqué.