Villa/Maison à vendre à Pozo Estrecho, Carthagène, Murcie

Authentique cortijo à Pozo Estrecho : une œuvre en attente de restauration.
Situé dans le quartier paisible de Pasaje Lomas Arriba à Pozo Estrecho, Cartagena, ce cortijo traditionnel de style Andalou offre une occasion rare de posséder un morceau important du patrimoine rural espagnol. S’étendant sur une vaste surface construite de 490 m2 sur un terrain de 2 000 m2, cette propriété est une toile blanche pour les investisseurs ou les familles recherchant un domaine rural sur mesure.

Dispositif de la propriété & Caractéristiques clés
Grands espaces de vie : une immense pièce à vivre et salle à manger de 50 m2 constitue le cœur social parfait de la maison.
Hébergement généreux : le séjour principal (environ 273 m2) abrite actuellement 6 chambres spacieuses, offrant une immense flexibilité pour être réorganisé en suites avec douche ou studios créatifs.
Héritage fonctionnel : la cuisine conserve un cistern d’époque (aljibe), caractéristique emblématique du Campo de Cartagena qui ajoute un charme historique.
Potentiel d’extension : 217 m2 supplémentaires de surface de stockage et de caves (bodegas) offrent un espace incroyable pour être converti en annexes d’invités, salle de sport à domicile, ou winery privé.

Potentiel d’investissement & exemples visionnaires
Avec une structure de cette envergure et de ce caractère, les possibilités de transformation en 2026 sont illimitées :
Retraite de boutique de luxe : transformer les vastes “bodegas” en spa ou studio de yoga, en utilisant les six chambres pour créer une chambre d’hôtes rurale haut de gamme pour les voyageurs recherchant une expérience méditerranéenne authentique.
Domaine familial multigénérationnel : exploiter l’emprise de 490 m2 pour créer une demeure moderne à aire ouverte. Le terrain de 2 000 m2 est idéal pour ajouter une piscine, une cuisine extérieure et des jardins méditerranéens avec oliviers et agrumes.
Résidence d’artiste & atelier : les grands espaces de stockage offrent la lumière et l’espace parfaits pour des galeries ou ateliers, tandis que le cadre rural paisible de Pozo Estrecho offre un environnement inspirant.
Ferme écologique : profiter du climat ensoleillé de Cartagena pour installer des systèmes d’énergie solaire et revitaliser la terre pour l’autosuffisance, en conservant le cistern traditionnel comme source d’eau durable.
Avantage de l’emplacement : profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à seulement 15 minutes de la ville portuaire historique de Cartagena et à proximité des plages du Mar Menor et de l’aéroport de Murcia.