Villa/Maison à vendre à Cómpeta, Malaga

Cette charmante villa de 3 chambres et 2 salles de bains est facilement accessible par une route en béton, sans chemins dirt tracks à traverser. La propriété bénéficie d’un parking privé avec portail électrique et hors-route, offrant à la fois commodité et sécurité. Située à quelques minutes en voiture du pittoresque village blanc de Cómpeta, la villa est prête à emménager. Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de vacances clé en main ou un investissement locatif, cette propriété coche toutes les cases. Une licence de location est déjà en place, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

DESCRIPTION:
Caractéristiques clés

Villa prête à l’emploi, lumineuse et aérée avec une grande véranda
Excellent accès routier avec entrée sécurisée et parking privé
Villa spacieuse offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes
Option locative avec licences de location déjà en place
Situation et espace extérieur

La villa est idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du village blanc animé de Cómpeta, où vous trouverez un large choix de bars, de restaurants, de commerces et de commodités locales. La côte se trouve à environ 25 minutes en voiture.

L’accès se fait par une route en béton menant à des portes électrifiées qui s’ouvrent sur une allée privée avec parking sécurisé. De là, la propriété bénéficie de vues magnifiques et ininterrompues sur les villages montagneux de Cómpeta et Canillas de Albaida, joliment encadrés par la majestueuse montagne La Maroma, le pic emblématique de l’Axarquía occidental.

Les espaces extérieurs sont conçus de manière réfléchie pour tirer le meilleur parti de l’environnement exceptionnel et des vues. Sur un côté de la maison se trouve une zone de repas isolée dotée de banquette moderne et de table à manger, ombragée par un store contemporain rétractable. adjacent à cela se trouve une cuisine d’été bien équipée et une zone barbecue, complète avec un lavabo extérieur, un coin salon confortable et son propre store rétractable — idéal pour des réceptions en plein air détendues.

Sur l’autre côté de la maison, un jardin privé de soleil offre un refuge tranquille, avec un jacuzzi, des transats, un coin salon, un évier extérieur, une douche solaire extérieure et un barbecue à gaz.

Les zones de jardin offrent amplement d’espace et de flexibilité, avec le potentiel d’ajouter une piscine hors sol si cela est souhaité.

Espace de vie

L’intérieur de la villa est lumineux, moderne et polyvalent. Il est actuellement divisé en deux unités locatives, bien que cette configuration puisse être inversée facilement pour créer une villa spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains.

Section principale
Cette partie de la villa comprend un séjour et une salle à manger à aire ouverte, équipée d’un système de climatisation/chauffage et d’une cheminée en pierre apparente avec un poêle à bois — parfait pour les soirées douillettes.

La cuisine est entièrement équipée, y compris une unité coulissante gain de place/pantry et des appareils intégrés. Dans la zone de repas, une arche s’ouvrant depuis la cuisine crée un merveilleux bar à petit-déjeuner offrant un grand espace pour s’asseoir, discuter et prendre les repas.

Depuis le salon, une véranda entièrement vitrée (8,0 m x 3,0 m) s’ouvre sur des vues panoramiques, idéale pour dîner ou tout simplement se détendre en admirant le paysage.

Le reste de l’hébergement comprend:

Chambre principale (3,5 m x 3,3 m) – comprend la climatisation, un ventilateur/éclairage moderne et des placards entièrement équipés
Chambre 2 (3,9 m x 2,9 m) – suffisamment spacieuse pour un lit king-size ou configuration double, avec un ventilateur/éclairage moderne, unité de chauffage intégrée et rangements de type armoire
Salle de douche moderne (2,8 m x 1,8 m) – dotée d’une élégante douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un radiateur sèche-serviettes
Section locative séparée
La villa dispose d’une zone de location privée dans une casita en bois spécialement conçue pour le confort et l’indépendance. La casita comprend une kitchenette avec coin repas. Une chambre double indépendante et une salle de douche moderne (1,8 m x 1,6 m) sont accessibles indépendamment de la maison principale.

La chambre est équipée d’un ventilateur/éclairage moderne, d’un système climatisation/chauffage, de placards intégrés et d’une grande télévision à écran plat, offrant aux invités tout le confort domestique.

À l’extérieur, les clients peuvent profiter de leur propre jardin privé pour bronzer, créant un refuge paisible pour la détente et les loisirs.

La propriété bénéficie d’une alimentation en eau municipale, avec la sécurité supplémentaire d’un grand réservoir de secours, d’une alimentation électrique générale, d’une chaudière à gaz et d’un internet à fibre optique rapide.

Cette charmante maison a fonctionné avec succès comme entreprise d’hôtellerie et offre la flexibilité de continuer dans cette capacité. Les propriétaires ont l’option unique de choisir entre une résidence privée permanente, une opportunité commerciale ou une combinaison des deux, grâce à l’unité de chambre principale soigneusement séparée.