Finca/Maison de Campagne à vendre à Garcia, Tarragone

Situé au bord du Priorat, cette finca bien entretenue de 8,8 hectares (88 078 m2) est membre de la Coopérative El Masroig du Priorat. Tous les raisins cultivés sur la propriété bénéficient de la classification D.O. Montsant (Priorat) protégée et l’huile des oliviers dispose de la classification D.O. Siurana d’origine protégée.

La plaine légèrement inclinée se situe à moins de 5 minutes en voiture de la route N-420 en direction de Falset, la belle capitale de la région vinicole du Priorat. Accessible par une piste asphaltée à l’arrière de la propriété, la première terrasse est plantée d’arbres d’amandier, qui constituent la seule culture sur la finca non irriguée.

Également au sommet de la propriété se trouve une grande bâtisse en pierre d’emprise au sol de 140 m2. La partie arrière du bâtiment est en état de ruine, tandis que la partie avant est utilisée comme une casa de campo de 2 étages. D’ici, on peut admirer la propriété et la vallée jusqu’au village d’El Masroig.

Les vignobles, dont l’âge varie entre 20 et 40 ans, sont un mélange de toutes les variétés autorisées du Priorat. Il y a environ 6 000 vignes de Cariñena (40 ans), 1 500 Tempranillo (25 ans), 700 Garnacha noire (25 ans), 900 Macabeo blanc (20 ans), 200 Merlot (20 ans) et 220 vignes de Syrah (25 ans).

La finca compte plus de 230 oliviers Arbequina de 15 ans ainsi que quelques anciennes variétés d’olives.

L’ensemble de la finca est irrigué et peut être accessible par tracteur ou à pied.

Lors de la vente, la propriété restera automatiquement membre de la coopérative, ce qui assure qu’il existe toujours un acheteur sûr pour les récoltes.

Le Priorat est l’une des zones viticoles les plus importantes d’Espagne, avec une tradition vinicole qui remonte au XIIe siècle. Elle est internationalement reconnue pour la bonne qualité de ses vins rouges et est l’une des seules deux régions viticoles en Espagne à être qualifiée DOCa, le plus haut niveau de qualification pour une région viticole.