Maison de Ville à vendre à Noguerones, Alcaudete, Jaén

Situé dans le village traditionnel andalou de Los Noguerones, dans la province de Jaén, cette propriété est une toile vierge complète, offrant une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre de village populaire.
La propriété est construite sur deux étages, chacun mesurant environ 55 m², soit une surface utile totale d’environ 110 m². De plus, il est possible de créer une terrasse sur le toit, sous réserve des autorisations pertinentes, ce qui améliorerait encore la propriété et offrirait un espace extérieur précieux.
Étant donné que la propriété est actuellement une coque, elle offre une flexibilité totale de conception. Une disposition possible serait une cuisine, un salon et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec deux grandes chambres et une deuxième salle de bains au premier étage, créant une maison de village confortable. Alternativement, la propriété pourrait être configurée avec un garage au rez-de-chaussée et un appartement indépendant au-dessus, ce qui en ferait une option attractive pour des revenus locatifs ou des usages mixtes.
À ce jour, l’eau et l’électricité ne sont pas raccordées; néanmoins, les deux services sont disponibles dans la zone et peuvent être raccordés, ce qui en fait un projet de rénovation réaliste et réalisable.
Cette propriété représente une opportunité fantastique pour quelqu’un qui cherche à concevoir et finir une maison selon ses propres spécifications, que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence de vacances ou comme investissement. Située dans un village accueillant avec des commodités à distance de marche et un bon accès à la campagne environnante, c’est un projet idéal pour ceux qui recherchent de la valeur et du potentiel en Andalousie.
Le village accueillant de Los Noguerones offre une bonne gamme de commodités locales, dont des magasins, des bars, des supermarchés, une pharmacie et un cabinet médical. Il est idéalement situé à proximité des villes voisines de Martos, Baena et Alcaudete, offrant un accès à une plus large gamme de services et d’installations.
La région environnante est idéale pour les amateurs de plein air, avec deux lacs à proximité parfaits pour la marche, la détente et l’observation de la nature. Los Noguerones accueille également un marché en plein air hebdomadaire tous les dimanches dans le parc du village, ainsi que plusieurs fiestas traditionnelles tout au long de l’année, donnant au village une atmosphère andalouse vivante et authentique.