Appartement à vendre à Cala Marqués, Vera, Almería

Vous êtes à la recherche d'une retraite au bord de la mer ou d'un investissement clé en main?. Ce magnifique appartement de 80 m² (70 m² utilisables) a tout pour plaire. Situé dans une urbanisation privée exclusive (zone textile/non-nudiste) au début de Vera Playa, cette propriété se distingue par son orientation sud, garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée, et son emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la plage. Situé dans un quartier très recherché à proximité de la future gare AVE, ce bien allie qualité de vie et excellentes liaisons de transport. Design intérieur et confort La propriété a été décorée dans un style moderne et accueillant, prêt à emménager: Espace jour : Un spacieux salon-salle à manger avec canapé-lit italien ouvrant sur une magnifique terrasse orientée sud. La terrasse, équipée d'un auvent, de sièges et d'un coin repas, est l'endroit idéal pour profiter du climat d'Almeria tout au long de l'année. Cuisine ouverte: Entièrement intégrée, meublée et équipée d'appareils de qualité (four, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.) et d'une batterie de cuisine complète. Espace nuit : Il dispose de 2 chambres avec placards (la première avec un lit double et la seconde avec des lits jumeaux) et 2 salles de bains complètes, offrant intimité et confort à toute la famille. Investissement clé en main : rendement immédiat Ce bien est un actif financier opérationnel. Il est vendu avec licence touristique en vigueur et des revenus démontrables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une gestion distante et efficace: Accès domotique: Gestion de l'entrée sans clé, idéale pour l'enregistrement à distance. Connexion automatisée avec la Garde Civile pour l'enregistrement des clients. Equipement complet de draps, serviettes et ustensiles de cuisine pour les locations de vacances. Equipement de qualité et extras Climatisation complète: Climatisation avec pompe chaud/froid et ventilateurs de plafond dans toutes les chambres. Technologie: Télévisions dans toutes les chambres et le salon. Accessibilité: Bâtiment avec ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Détails: Moustiquaires à la sortie de la terrasse. Parking: Comprend une place de garage couverte dans le prix. L'urbanisation Un environnement calme et bien entretenu qui ajoute de la valeur à la propriété: Communauté privée et fermée. Piscine commune et jacuzzi. Espaces verts paysagers. Résumé des caractéristiques Surface: 80 m² construits / 70 m² utilisables. Chambre à coucher: 2 doubles. Salles de bains: 2 complètes. Étage: 1er extérieur avec ascenseur. Orientation: Sud (la plus demandée). État: Deuxième main / Excellent état. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier sûr et rentable dans un emplacement privilégié.