Appartement de Plage à vendre à Torremolinos, Malaga

Bel et excellent appartement situé sur la célèbre Plaza de La Nogalera avec vue sur la mer, en plein centre de Torremolinos.
Un emplacement privilégié, avec tous les services et une excellente communication.

Le logement est un charmant appartement d'une chambre, qui dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, avec un design fonctionnel qui permet l'accès à la salle de bain à la fois depuis le salon et depuis la chambre, reliant directement le dressing et la chambre sans avoir à traverser le salon.

Il comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un canapé-lit et d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et est vendu entièrement meublé. L'appartement fait partie d'un complexe fermé, avec des espaces communs et des piscines, et offre de belles vues sur la mer.

Il inclut un débarras et dans les charges de copropriété sont inclus l'eau et le chauffage, ce qui représente une économie importante sur les dépenses.

Actuellement, le logement est loué et se vend avec un locataire, avec un excellent profil et une solvabilité démontrable, ce qui en fait une magnifique opportunité d'investissement.

Fantastique appartement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Torremolinos, avec une situation imbattable, une bonne communication et un accès immédiat à tous types de services.

Impôts non inclus : ITP /7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre : 345.000€ estimé à 24.150€ (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur. Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 1,2% ou 1% applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien) L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre le prix de vente, celui qui est supérieur.
-Frais de Notaire. Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif Notarial est approuvé. Environ 1.000 € TVA incluse.
-Frais d'Enregistrement de la Propriété. L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'ANNEXE I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, par lequel le tarif Notarial est approuvé. Environ 350 € (TVA incluse)
-Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, les liquidations d'impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
-Total estimé avec impôts, notaire et enregistrement : 25.450€.