Local Commercial à vendre à Baiona, Pontevedra

Opportunité unique à Baiona pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement exclusif au bord de la mer. Loft de 113,59 m² construits au cœur de l'Avenida de Sabarís, à seulement 200 mètres de la plage de Ladeira, du port de plaisance et de la promenade, dans une zone à forte demande touristique et résidentielle tout au long de l'année.

Actuellement, il s'agit d'un local ouvert, mais il est vendu avec une licence municipale et un projet approuvé pour le changement d'usage vers un logement de 3 chambres, 2 salles de bains, salon-salle à manger, cuisine et buanderie, avec une place de parking extérieure privée, ce qui vous permet d'entamer les travaux immédiatement.

Il dispose de deux grandes terrasses privées : une de 47,84 m² à l'ouest et une autre d'environ 91 m² à l'est. Triple orientation est, sud et ouest, excellente luminosité, tous les services à pied et connexion rapide avec Vigo et l'aéroport. Grand potentiel de revalorisation et de rentabilité.