Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Alhendín, Grenade

Dans l’Urbanisation Cortijos Blancos d’Alhendín, nous vous présentons ce logement accueillant rénové, prêt à commencer une nouvelle étape dès le premier jour.

La maison compte 212 m2 construits, pensés pour profiter de chaque espace avec confort. Elle dispose de 4 chambres (3 d’entre elles doubles). La chambre principale offre le confort d’avoir une salle de bains privée, tandis que la chambre la plus petite est équipée d’un placard intégré sur mesure, idéal pour optimiser chaque recoin. Au total, le logement dispose de deux salles de bains complètes et d’un WC séparé au rez-de-chaussée.

La cuisine indépendante type office, entièrement rénovée il y a un an, est livrée meublée et équipée, à l’exception du réfrigérateur. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour le quotidien. Le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, invite à profiter de moments en famille et dispose en outre d’une ventilation croisée, de la climatisation réversible et d’un poêle à pellets situé près de la zone de repas, qui apporte chaleur et confort.

Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à la cour, au même niveau que le rez-de-chaussée, un espace pensé pour se déconnecter. On y trouve une zone de buanderie avec des portes coulissantes (sans appareils électroménagers) et des voiles d’ombrage de type “voile” installées il y a moins d’un an, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage semi-sous-sol, avec 88 m2 construits, se trouve une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau, parfaite pour le télétravail ou créer un espace personnel, en plus d’un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, qui offre encore de l’espace pour le rangement. Dans cet étage se trouve aussi la machine de purification d’eau dont dispose la maison et le chauffe-eau électrique.

Qualités:

Installation électrique complètement rénovée il y a moins d’un an, avec câblage ignifuge. Le tableau électrique est compartimenté par étage, avec renforcement dans la cuisine, et intègre des disjoncteurs magnéto-thermiques pour la protection contre les surcharges et les courts-circuits.

Sols en parquet AC5 haute résistance avec isolation hydraulique.

Portes récemment changées.

Fenêtres en aluminium à double vitrage.

Quatre systèmes de climatisation réversible, pensés pour le confort toute l’année.

Nettoyage intégral des tuyaux et des évacuations réalisé il y a seulement deux mois.

Le logement se trouve dans une résidence privée, calme et entretenue, avec des charges de copropriété de seulement 18 €/mois.
IFI: 357,67 €/an
Le mobilier non détaillé dans cette annonce n’est pas inclus.

Services:

Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied.

Garderies, écoles et lycées à environ 10 minutes à pied.

Centre du village à environ 12 minutes à pied.

Accès rapide à la nouvelle autoroute Motril/Jaén et au Rond-point Sud.

La propriété est vendue libre de charges et à jour de paiement de ses impôts.
Le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la vente: Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (7 %), frais d’évaluation ni honoraires d’intermédiation immobilière.
Les mesures exprimées sont descriptives et peuvent être approximatives.

Venez la visiter et découvrez le foyer où commencera votre prochaine histoire.
Jours de visites: Mardis de 16h à 18h et Mercredi de 11h à 12h30.