Appartement à vendre à El Grau, Valence ville, Valence

Piso reformado con terraza en el corazón del Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Presentamos esta magnífica vivienda situada en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor proyección de Valencia: El Cabañal – El Canyamelar. A escasos minutos de la Playa de la Malvarrosa y rodeada de todos los servicios, este piso combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de un hogar moderno y funcional.

Se trata de una planta baja reformada íntegramente, con finalización de obra prevista en diciembre de 2024. Su diseño de estilo mediterráneo destaca por la luminosidad, la frescura de los espacios y la calidad en cada detalle.

La vivienda, con una superficie construida de 73 m2, se distribuye en:
•Amplio salón-comedor con techos altos originales y suelo de mosaico Nolla, dotado de chimenea ambiental que aporta calidez al espacio.
•Cocina office equipada, integrada al salón, práctica y moderna.
•Dormitorio principal con vestidor, pensado para ofrecer el máximo confort.
•Baño completo de generosas dimensiones, con plato de ducha.
•Gran ventanal que conecta con la terraza de 18 m2, aportando ventilación cruzada y un ambiente de tranquilidad ideal para disfrutar tanto de día como de noche.

La terraza da acceso a una lavandería con zona de almacenaje y a un espacio polivalente, perfecto como despacho, gimnasio o sala de ocio.

Entre las calidades y extras de la vivienda destacan:
•Carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico.
•Sistema de alarma para mayor seguridad.
•Iluminación LED de bajo consumo.
•Estancias amplias y confortables.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con muy buen inquilino, lo que ofrece la posibilidad de adquirirla como inversión y obtener rentabilidad inmediata. En caso de necesidad, existe opción de disponibilidad en un plazo aproximado de 2 meses.

Su ubicación es inmejorable: en una de las zonas más demandadas de Valencia, junto al mar, con una oferta gastronómica y de ocio reconocida, transporte público, comercios tradicionales y espacios culturales.

Precio de venta: 290.000