Maison de Ville à vendre à Motril, Grenade

Casa de los Bates est une exceptional propriété historique du XIXe siècle, classée comme Monument du Patrimoine Civile de la Ville de Motril, située dans une position élevée privilégiée en plein cœur de la Côte Tropicale de Grenade, entre Motril et Salobreña. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, sur la Vega de Motril et sur Salobreña, avec la Sierra Nevada visible en hiver, offrant un microclimat unique avec une température moyenne annuelle de 18 °C.

Connue à l’origine sous le nom de Cortijo de Santa Eladia, la propriété possède des racines historiques profondes remontant à l’époque musulmane, lorsqu’elle faisait partie d’une importante alquería avec des murailles défensives, des tours, des moulins, des aqueducs et des infrastructures agricoles. Au cours des siècles, elle a appartenu à des familles historiques notables, culminant avec la construction du palacete actuel de style italien en 1898, impulsé par José Jiménez Caballero, alors maire de Motril.

La finca

Établie sur environ 20.000 m² de terrain, la Casa de los Bates est entourée de jardins historiques extraordinaires et de potagers tropicaux avec avocats, mangues, bananes, papayes, goyaves, kiwis et agrumes, créant un environnement d’intimité absolue, de sérénité et d’élégance intemporelle.

La propriété comprend:
• Palacete de style italien de 660 m²
• Deux jardins historiques: l’un botanique du XVIIIe siècle et un jardin romantique italien du XIXe siècle
• Escalier en marbre, grottes de corail et fontaines historiques (certaines de plus de 200 ans)
• Restes de murailles, aqueducs et tour arabe du XIIIe siècle

Usage actuel

Casa de los Bates exploite actuellement comme hôtel rural avec licence en vigueur et espace exclusif pour événements, reconnu au niveau national et international pour son caractère unique et son prestige. La finca accueille régulièrement des mariages de haut niveau, des réceptions privées, des événements d’entreprise, des concerts culturels, des défilés de mode, des tournages cinématographiques et des rencontres exclusives.

Hébergement

La maison principale dispose de 8 chambres exclusives, réparties en:
• 1 Master Suite
• 1 Junior Suite
• 6 Chambres Doubles

Toutes disposent d’une salle de bains attenante et de vues sur le jardin, décorées de manière individuelle avec caractère propre et élégance classique.

Installations
• Grands salons avec cheminées
• Salle à manger et bibliothèque
• Grande terrasse panoramique de 220 m²
• Piscine de 10 x 4 m
• Tente pour événements avec capacité jusqu’à 200 personnes
• Cuisine professionnelle pour événements
• Zones de service et d’hébergement pour le personnel
• Parking privé avec capacité pour 100 véhicules
• Panneaux solaires

Projet d’extension approuvé

La finca dispose d’un Projet d’Extension Urbanistique approuvé (2006), qui augmente de façon significative son potentiel d’investissement, permettant:
• Jusqu’à 70 chambres
• Pavillon d’événements de 1.500 m²
• Restaurant avec vues panoramiques
• Nouveaux bâtiments d’hébergement et suites
• Extension de la piscine et urbanisation des zones communes

Ce projet positionne la Casa de los Bates comme une opportunité unique pour développer un hôtel boutique de luxe, un resort de mariages de destination, une retraite bien-être ou un projet culturel et hôtelier de haut niveau, tout en préservant son noyau historique protégé.

Localisation

Située stratégiquement sur la Côte Tropicale, la propriété se trouve à courte distance de:
• Grenade et l’Alhambra
• Station de ski de Sierra Nevada
• Les villages blancs des Alpujarras
• Salobreña et son château arabe
• Grottes de Nerja
• Plages méditerranéennes vierges

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Clés d’investissement
• Actif historique protégé de grande valeur patrimoniale
• Affaire hôtelière et événementielle en fonctionnement
• Projet d’extension approuvé pour un développement d’envergure
• Jardins historiques et éléments uniques impossibles à répliquer
• Climat exceptionnel et localisation stratégique en Andalousie

Casa de los Bates n’est pas seulement une propriété: c’est une finca emblématique qui combine histoire, exclusivité et un potentiel extraordinaire de développement dans l’une des zones les plus authentiques du sud de l’Espagne.