Appartement à vendre à Nagüeles Alto, Marbella, Malaga

Appartement en rez-de-chaussée à Dunique Marbella (cession de contrat)

Emplacement et concept
Dunique Marbella est une promotion unique en première ligne de plage, de style contemporain et d’un souci du détail maximum. Le complexe combine des appartements de luxe avec de vastes terrasses, des jardins privés, un club exclusif et des zones de services.

Caractéristiques clés de l’appartement
Patio anglais (English Courtyard) ? patio raboté à niveau sous-sol qui apporte une lumière naturelle supplémentaire, ventilation et intimité. Finition avec gravier décoratif, jardinage vertical et structure Tramex pour une circulation d’air optimale.
Cuisine aux tons sombres ? design élégant avec des façades gris foncé et un équipement complet Gaggenau Series 200 : four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.
Système Quooker ? robinetterie 5 en 1 avec eau bouillante, froide, filtrée et gaz directement au robinet.
Forfait d’éclairage Premium ? spots LED noirs 2700K dans le salon, les chambres et la cuisine; luminaires encastrés, bandes LED le long des plinthes et lumière d’ambiance dans les niches de salle de bains.
Forfait domotique Gold ? système KNX avancé avec interface moderne pour contrôler l’éclairage, le climat, le plancher rayonnant et la gestion de l’énergie. Contrôle total depuis smartphone, tablette ou smartwatch; inclut contrôle vocal avec Alexa et surveillance de la qualité de l’eau de la piscine.
Système de sécurité premium ? RISCO avec programmation par zones, caméras dans le garage privé, contacts magnétiques sur les menuiseries, centrale avec UPS, serveur vidéo dédié et coffre-fort haute sécurité.

Finitions et équipement
Sols PORCELANOSA 100×100 cm dans tout l’habitation. Porte d’entrée avec lecteur d’empreintes digitales et portes intérieures au plafond. Dressing dans la chambre principale avec portes en verre fumé et éclairage LED intégré. Salles de bains avec sanitaires Duravit et Iconico, baignoire indépendante en Solid Surface. Plancher chauffant Uponor, géré par la domotique. Climatisation VRF Mitsubishi par zones, avec panneaux tactiles. Garage privé avec point de recharge pour véhicule électrique.

Espaces extérieurs
Terrasses avec pavage céramique antidérapant PORCELANOSA. Jardin/patio privé avec éléments de jardinage vertical. Éclairage LED sur les terrasses et les pergolas. Piscine/jacuzzi avec système de chloration saline.
Solarium. WiFi. Sauna. Accès pour les personnes à mobilité réduite. Jacuzzi. Barbecue. Double vitrage. Domotique. Sous-sol. Fibre optique. Parc fermé. Volets roulants électriques. Alarme. Sécurité 24 heures. Face à la plage. Investissement. Luxe. Pré-construction.