Terrain à Bâtir à vendre à Manilva, Malaga

Imaginez vous réveiller chaque matin avec le bleu infini de la mer Méditerranée s’étendant devant vous, la silhouette d’Estepona au loin et les majestueuses montagnes de la Sierra en toile de fond. Voici l’opportunité que vous offre cette exceptionnelle parcelle de plus de 2.500 mètres carrés, située dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

À seulement quelques minutes de la plage, cet endroit privilégié vous invite à vivre la vie dont vous avez toujours rêvé, ou, si vous souhaitez investir, vous avez la possibilité de construire 2 blocs d’appartements, ce qui inclut le projet et tous ses permis déjà instruits ; vous pourrez ainsi le concevoir à votre mesure, où le luxe et le confort se fusionnent dans une parfaite harmonie.

Excellente accessibilité et connexion facile, car la propriété dispose de deux entrées indépendantes et est située de manière stratégique à pied de l’une des principales routes de la zone. De plus, la zone offre tous les types de services à proximité, ce qui augmente considérablement sa plus-value et son attrait commercial. Ne manquez pas cette opportunité et venez la voir ! Certificat énergétique : E.

• Impôts non inclus : ITP (7% en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d’acte, la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acheteur.) Sans préjudice des taux réduits de 3,5%, 6% applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, le plus élevé des deux.
• Frais de Notaire : Les honoraires notarials seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif Notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais d’Enregistrement au Registre de la Propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel prévu à l’Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif Notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestoría) : Les honoraires pour la procédure administrative, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.