Terre non Aménagée à vendre à Sóller, Mallorca

Cette propriété représente une opportunité difficile à trouver sur le marché actuel : un coin de nature et de tranquillité situé au sein du noyau urbain de Sóller, à seulement 5 minutes à pied de l'emblématique Plaza de la Constitución et du centre du village. C'est l'option idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'agriculture, des loisirs en plein air et des week-ends en famille sans avoir besoin de faire de longs trajets en voiture.

La propriété possède une surface enregistrée de 533 m². Bien que la parcelle soit située en zone urbaine, sa qualification actuelle est à usage agricole/jardin (non constructible pour un nouveau logement résidentiel), ce qui garantit la préservation de son environnement verdoyant. Cependant, la propriété se distingue par l'existence de 25 m² de constructions dûment enregistrées au Cadastre. Celles-ci sont réparties en un abri à outils, un porche et un entrepôt, offrant l'espace nécessaire pour le stockage d'outils ou pour créer une zone de repos à l'ombre.

La valeur ajoutée de ce domaine réside dans ses ressources hydriques. Elle dispose de droits d'eau notariés provenant de la source Alqueria del Conde — un actif très précieux sur l'île — en plus d'un magnifique safareig (bassin d'eau) et d'un système d'irrigation traditionnel par canaux et vannes qui parcourt la propriété, facilitant l'entretien. De plus, les pré-installations d'eau courante et d'électricité arrivent déjà jusqu'à la propriété, en attente uniquement du raccordement final.

Le terrain est plat, fertile et en pleine production, planté d'une grande variété d'arbres fruitiers adultes (orangers, avocatiers, kakis, néfliers, etc.). L'accès est simple : on peut se garer sur la route principale à proximité et accéder à la propriété par un chemin d'environ 50 mètres, praticable à pied, à vélo ou à moto.

Un joyau récréatif au cœur de la Serra de Tramuntana.