Maison de Ville à vendre à Artà, Mallorca

Maison traditionnelle baléare avec cour intérieure, terrasse sur le toit et garage.

La maison principale se compose de trois niveaux reliés par un large escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une chambre double avec salon attenant et cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine avec cellier et d’un joli patio avec salle de bains.

Au premier étage, il y a trois grandes chambres et un vaste distributeur qui s’ouvre sur une grande terrasse reliant les deux bâtiments. Le dernier étage abrite un grand grenier avec potentiel pour devenir des espaces habitables supplémentaires.

En face de la maison principale se trouve un deuxième bâtiment, actuellement utilisé comme garage et débarras, avec terrasse sur le toit et vue sur l’église. La propriété dégage un charme mallorquin et offre un énorme potentiel pour se transformer en une résidence confortable et spacieuse.

Pour exploiter tout son potentiel, un projet de rénovation entièrement approuvé a déjà été réalisé. Le projet combine l’essence historique du bâtiment principal avec une extension moderne et une architecture lumineuse et méditerranéenne. Les plans approuvés prévoient environ 265 m² d’intérieur répartis sur trois niveaux et environ 70 m² d’extérieur. Des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une élégance méditerranéenne définissent le design.

Le rez-de-chaussée du projet prévoit un espace de séjour et salle à manger ouvert avec cuisine, bureau, dressing et toilettes invités. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à la terrasse, qui offre un coin salon, une cheminée et des éléments aquatiques. L’accès est prévu par l’entrée principale ou directement depuis le garage.

Au premier étage, le projet comprend un appartement pour invités avec accès indépendant, ainsi que le logement principal avec salon avec cheminée, chambre principale, vaste salle de bains, dressing et zone de linge. Les plans permettent aussi un semi-sous-sol idéal pour une cave. Un garage privé avec accès direct est un avantage peu courant dans cet emplacement du vieux quartier.

Le dernier étage est conçu comme une luxueuse suite principale avec chambre, dressing, salle de bains, toilettes invités, salon et salle à manger, donnant sur la terrasse supérieure avec piscine, cuisine extérieure, douche et vues panoramiques sur Artà vers San Salvador. Sur demande, le projet peut être agrandi avec un logement supplémentaire au-dessus du garage ou un étage attique indépendant, permettant jusqu’à trois unités séparées.

Des concepts intérieurs détaillés pour la cuisine, les salles de bains et le mobilier existent, et des contacts d’architectes et de coordonnateurs de travaux peuvent être fournis.

Toutes les licences de travaux sont accordées et peuvent être transférées directement au nouveau propriétaire — permettant de commencer la rénovation immédiatement.

Le logement compte actuellement cinq chambres et deux salles de bains. Avec le projet de rénovation approuvé, il est prévu de disposer de trois chambres en suite, deux d’entre elles avec accès indépendant, ainsi qu’une salle de bains pour invités.

La commune d’Artà, située au nord-est de l’île, conserve jusqu’à aujourd’hui son authentic charme baléares. Elle offre une grande richesse naturelle avec des réserves protégées, des paysages montagneux, des campagnes ouvertes et des plages vierges. Elle dispose d’une large offre culturelle, de nombreux restaurants, boutiques et son connu marché du mardi. La zone propose de multiples activités sportives : itinéraires de randonnée, Centres équestres, piscines et criques romantiques à seulement 15 minutes en voiture. Les quatre terrains de golf voisins ont fait d’Artà une des destinations privilégiées des amateurs de golf. Artà est un lieu traditionnel où l’on peut profiter d’une vie variée tout au long de l’année, avec festivités, événements et activités à chaque saison. Une localité cosmopolite dont les habitants apprécient fièrement l’ambiance de leur village.