Maison de Ville à vendre à Artà, Mallorca

Maison traditionnelle de Majorque avec patio intérieur, terrasse sur le toit et garage. La maison principale se compose de trois étages reliés par un large escalier intérieur.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une chambre double avec coin salon et cheminée attenants, une salle à manger, une cuisine avec débarras et un beau patio avec salle de bains.

Au premier étage se trouvent trois chambres généreuses et un vaste palier qui ouvre sur une grande terrasse reliant les deux bâtiments. Le dernier étage offre un grand espace grenier qui pourrait être converti en espaces de vie supplémentaires.

En face de la maison principale se dresse un deuxième bâtiment utilisé actuellement comme garage et espace de stockage, avec terrasse sur le toit et vue sur l'église. Cette propriété dégage le charme mallorquin et offre un potentiel considérable pour être transformée en une résidence confortable et spacieuse.

Pour libérer ce potentiel, un projet de rénovation entièrement approuvé a déjà été réalisé. Le projet combine l'essence historique du bâtiment principal avec une extension moderne et un langage architectural clair et lumineux. Les plans approuvés prévoient environ 265 m² d'espace intérieur répartis sur trois étages et environ 70 m² d'espaces extérieurs. Des plafonds hauts, de généreuses ouvertures et une élégance méditerranéenne définissent le design.

Le rez-de-chaussée du projet prévoit un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, bureau, vestiaire et WC invités. De grandes portes-fenêtres relient l'intérieur à la terrasse, qui offre des possibilités de sièges, une cheminée et des éléments aquatiques. L'accès est prévu par l'entrée principale ou directement depuis le garage.

Au premier étage, le projet intègre une suite d'invités séparée avec son propre accès, ainsi que la résidence principale comprenant salon avec cheminée, chambre principale, salle de bains spacieuse, dressing et zones utilitaires. Les plans permettent également une utilisation partielle de la cave, idéale pour une cave à vin. Un garage privé avec accès direct est un avantage rare dans cet emplacement en vieille ville.

Le dernier étage est conçu comme un niveau maître luxueux avec chambre, dressing, salle de bains, WC invités, lounge et espace repas, ouvrant sur une terrasse sur le toit avec un coin chill-out prévu et une piscine, cuisine extérieure, douche et vues panoramiques sur Artà vers San Salvador. Sur demande, le projet peut être étendu par un appartement invité supplémentaire au-dessus du garage ou par un niveau penthouse indépendant — permettant jusqu’à trois unités indépendantes.

Des concepts intérieurs détaillés pour la cuisine, les salles de bains et les meubles sont disponibles, et des contacts avec des architectes et coordinateurs de projet peuvent être fournis.

Tous les permis de construire ont déjà été délivrés et le permis peut être transféré directement au nouveau propriétaire — la rénovation peut donc commencer immédiatement.

La maison compte actuellement cinq chambres et deux salles de bains. Avec le projet de rénovation approuvé, il est prévu d’avoir trois chambres en suite, dont deux avec accès indépendant, ainsi qu’une salle de bains pour les invités.

Le prix de vente comprend la propriété dans son état actuel et le projet de construction.

La ville d’Artà, située dans le nord-est de l’île, conserve encore son charme naturel majorquin. Artà offre une large sélection de beautés naturelles, possède d’immenses réserves naturelles, de magnifiques paysages montagneux, une campagne spectaculaire et de belles plages propres. De nombreuses activités culturelles, ainsi qu’un large choix de restaurants, boutiques et le marché populaire chaque mardi matin. Il existe une grande offre sportive, comme des sentiers de randonnée, des écoles d’équitation, des piscines et les nombreuses plages et criques romantiques, toutes accessibles en 15 minutes en voiture. Les 4 golfs à proximité ont fait d’Artà l’une des destinations golfiques les plus prisées de l’île. Artà est un lieu traditionnel où l’on peut profiter d’une vie variée toute l’année, avec de nombreuses fêtes, événements et activités traditionnels passionnants à chaque saison. Une ville cosmopolite dont les habitants apprécient fièrement et joyeusement l’effervescence de leur localité.