Appartement à vendre à Nervión, Séville ville, Séville

Imaginez vous réveiller chaque jour dans une maison où la lumière entre doucement par le balcon et où la ville bat au rythme d’à peine quelques pas. Ce logement, à seulement quelques mètres de Gran Plaza, est bien plus qu’un simple lieu de vie : une opportunité d’y vivre ou d’y investir dans l’une des zones les plus recherchées de la ville, près des universités, des commerces et du principal pôle de transports en commun.

Avec 60,94 m2 construits et une distribution très bien exploitée, le logement dispose d’un hall d’entrée qui mène à une cuisine meublée et équipée d’électroménagers. Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur et décompresser.

Entièrement extérieur, avec ventilation croisée et situé dans une rue piétonne animée par une activité commerciale et une ambiance familiale, il offre calme au cœur même de Nervión. Il comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour transformer l’une d’elles en bureau, et une salle de bain avec baignoire. Il conserve un style fonctionnel avec des sols en terrazzo, des portes en sapeli, des fenêtres en aluminium et des climatiseurs split air froid/chaud dans toutes les pièces.

Toiture-terrasse accessible, rénovée et imperméabilisée, avec une bonne isolation. Immeuble très paisible, avec seulement six logements, et gaz de ville. Comprend une pratique pièce de débarras d’environ 4 m2, récemment isolée et rénovée.

Emplacement incomparable : métro Gran Plaza, bus et gare ferroviaire, écoles, universités, supermarchés, centres commerciaux, marché de Nervión, pharmacie et tous les services à portée de main, sans avoir besoin de voiture.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement grâce à une forte demande locative. Localisation, fonctionnalité et potentiel réunis dans un même espace.