Villa/Maison à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Villa exclusive avec licence de location de vacances ETV permanente – à 200 m de la plage (Las Maravillas)
10 places • piscine privée chauffée • forte rentabilité • opportunité unique

Découvrez l’une des propriétés les plus exclusives et rentables de Las Maravillas : une villa indépendante à seulement 200 mètres de la mer, conçue pour profiter et pour générer des revenus constants grâce à sa licence de location vacance (ETV) permanente pour 10 invités, une autorisation aujourd’hui pratiquement impossible à obtenir à Majorque.

Une résidence de luxe qui combine emplacement, ampleur, confidentialité et haut rendement, idéale tant pour vivre que pour investir.

Caractéristiques principales

444 m2 construits (544 m2 avec sous-sol)

Parcelle de 534 m2

5 chambres et 3 salles de bains

Piscine privée chauffée d’eau salée

Licence ETV permanente pour 10 places

Garage de 170 m2 pour plusieurs véhicules

À seulement 2 minutes à pied de la plage

Distribution parfaite pour les familles et le tourisme premium
Rdc

Salon spacieux et lumineux avec cheminée

Salle à manger indépendante

Grande cuisine équipée + buanderie

Chambre double avec placards intégrés

Salle de bains complète

Étage

Quatre chambres (trois doubles)

Deux salles de bains

Lumière naturelle grâce à l’impressionnant lanterneau central

Toit-terrasse – Solarium privé

Terrasse de relaxation avec vue dégagée

Espace parfait pour chill-out ou jacuzzi

Sous-sol (environ 170 m2)

Garage pour plusieurs véhicules

Débarras / réserve / atelier

Portes automatiques et excellente ventilation

Extérieurs qui font battre le cœur

Terrasse de 30 m2

Deux balcons

Véranda

Jardin méditerranéen très soigné

Piscine chauffée d’eau salée avec zones de solarium et relaxation

Qualités et équipements premium

Menuiserie intérieure laquée blanche

Fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit

Volets électriques

Sols en grès cérame

Chauffage central (fioul + électrique)

Climatisation par conduit

Placards intégrés

Débarras

Portes automatiques au garage

Construit en 1998, en excellent état, sans humidité et avec un entretien impeccable.

Investissement garanti – forte rentabilité touristique

La licence ETV permanente pour 10 invités fait de cette propriété une perle rare sur le marché.
Avec une occupation très élevée dans la zone et des tarifs premium, cette villa offre l’un des meilleurs ROI de Playa de Palma, idéale pour les investisseurs recherchant sécurité, demande constante et haut rendement.

Une opportunité irrémplaçable à Majorque

Les propriétés comme celle-ci ne reviennent pas sur le marché : villa indépendante, à deux pas de la mer, spacieuse, élégante et avec une licence touristique qui ne se délivre plus.

Parfaite à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement locatif de haut rendement.