Villa/Maison à vendre à Fontanars dels Alforins, Valence

Cette spectaculaire finca est située à Fontanars dels Alforins, une petite municipalité agricole de l’intérieur de Valence, ne comptant pas plus de 800 habitants, bénéficiant d’un sol et d’un climat méditerranéens excellents, dont la culture principale est le vignoble, qui alterne avec la culture de l’amandier, de l’olive et des céréales; et qui compte une longue tradition de vins de grande qualité, pour la plupart élaborés par des caves à caractère familial où se conjuguent tradition et artisanat, avec l’innovation.

Son emplacement est privilégié, situé à 109 km de Valence et à 84 km d’Alicante, à 68 km des plages de Gandía et à 123 km de celles de Benidorm. À 50 km autour de lui, nous disposons de connexions routières avec Ontinyent, Alcoy ou Almansa, et à seulement 20 km se trouve la gare à grande vitesse AVE de Villena qui nous mènera à Madrid en à peine 2 heures.

Pour la grande beauté du paysage, et pour son excellent état de conservation des chaînes de collines qui entourent la vallée, la commune est intégrée au réseau Natura 2000, est déclarée zone ZEPA et est en voie d’être déclarée Réserve naturelle. Pour tout ce qui précède, elle attire de nombreux visiteurs, espagnols et étrangers, principalement anglais, allemands et russes, qui ont la possibilité de profiter de la bonne gastronomie de la région et bien sûr de ses excellents vins.

Il existe de nombreuses routes ouvertes pour découvrir les nombreuses caves de Fontanars, Font de la Figuera, Moixent, Ontinyent..., avec la possibilité de participer à tout le processus d’élaboration du vin et de découvrir pourquoi nos producteurs acquièrent une renommée plus que méritée.

On peut aussi effectuer des visites culturelles, comme au Musée ethnologique de Font de la Figuera, au village ibérique de La Bastida de les Alcusses (IVe siècle av. J.-C.) et à la villa médiévale de Bocairent.

La maison principale, d’une superficie d’environ 500 mètres carrés, comprend un garage et un grenier. La maison est entourée d’une pinède étendue et de vignobles qui créent une parfaite harmonie entre la nature et l’habitation, conférant à la demeure une grande intimité. La maison se compose de deux étages et d’une cave au sous-sol.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste hall donnant accès à un salon, à la salle à manger, à une salle de jeux, à une chaleureuse salonette, à une cuisine avec coin repas, et à une chambre avec sa salle de bains complète. Du hall part un escalier qui monte au deuxième étage où se trouvent six autres chambres et trois salles de bains.

La maison dispose d’une installation complète de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que de cheminées et de poêles à bois de grande beauté. Tous les meubles et éléments décoratifs et ornementaux que l’on peut observer sur les photos sont inclus dans le prix.

À 50 mètres se trouve la piscine avec deux vastes vestiaires et une salle de bains. Cet espace se situe en hauteur, ce qui offre des vues privilégiées. Derrière la maison, a été construite une barbecue (le typique « paellero ») et une cabane à bois, avec un espace aménagé pour pouvoir profiter d’un repas en plein air.

Une pinède exploitable d’environ 36 496 m2 entoure la finca, créant une ambiance d’intimité, de paix et de repos.

Les 19 hectares de terres de culture sèche qui accompagnent cette propriété produisent annuellement 46 tonnes de raisin Tempranillo, Monastrell et Petit Verdot, et le terrain sec est idéal pour la production de céréales et d’huile d’olive, ou même pour la plantation de cultures plus rentables comme la pistache, parfaitement adaptable à ces conditions environnementales.

Dans l’ensemble, ce qui est offert est une opportunité unique de goûter au meilleur de la vie méditerranéenne dans un cadre calme mais bien situé qui invite à profiter de chaque moment.

Accès facile à l’autoroute entre Alicante/Valence/Madrid.