Terrain à Bâtir à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Cherchez-vous un investissement solide dans l’une des meilleures zones de la Costa Brava ? Nous présentons deux parcelles urbaines contiguës situées dans la Carrer Remus Rufi, au sein du noyau urbain de Sant Feliu de Guíxols. Leur localisation stratégique et leur potentiel constructible en font une option idéale pour les promoteurs et les investisseurs.

Superficie totale : 297 m² (137 m² + 160 m²).
Classement urbanistique : Zone urbaine sans construction.
Emplacement privilégié : Proche des services, commerces et transports en commun.

Multiples possibilités de construction
Grâce à la réglementation du POUM de Sant Feliu de Guíxols, ce terrain permet diverses options de développement :

Logements plurifamiliaux avec rez-de-chaussée et plusieurs étages.
Maison individuelle avec jardin et parking privé.
Usage commercial ou mixte, en combinant locaux avec des logements aux étages supérieurs.
Investissement locatif, qu’il soit temporaire ou de longue durée.

Avantages clés pour les investisseurs
Forte demande dans la zone, tant pour l’habitation habituelle que pour la location.
Proximité de la mer, du centre et de tous les services essentiels.
Option d’achat groupée ou séparée, selon le projet.
Rente élevée, car les terrains urbains deviennent de plus en plus rares.

Cet emplacement permet de développer un projet exclusif avec un excellent retour sur investissement. Profitez de cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Ref. V.362