Villa/Maison à vendre à Cúllar Vega, Grenade

Nous vous présentons un projet de Maison Individuelle Isolée au design moderne, situé sur une parcelle d’angle privilegiée dans l’urbanisation Ventorrillo, à Cúllar Vega, Grenade. Il s’agit d’une opportunité d’acquérir une résidence de nouvelle construction, conçue selon les normes de haute efficacité du Code Technique de l’Edification (CTE). Caractéristiques principales et distribution
La maison se développe sur deux niveaux: rez-de-chaussée et premier étage. Le design privilégie la fonctionnalité et la connexion avec l’environnement extérieur, en faisant tourner les espaces principaux vers le patio.
En ce qui concerne la distribution, elle présente une Surface Utile Totale de 165,15 m2 avec :
Rez-de-chaussée 97,72 m2, zone jour spacieuse: un grand espace qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une surface utile de 47,70 m2. Elle est complétée par un hall d’entrée, une salle de bains complète et une buanderie fonctionnelle.
Premier étage 67,43 m2, zone nuit: composée de trois chambres, la chambre principale est vaste, avec 21,11 m2 et comprend un dressing, en plus de deux chambres secondaires et deux salles de bains complètes. Surfaces Totales Construites: la surface totale construite s’élève à 199,87 m2.

Qualités, Installations et Efficacité Énergétique
Façades avec un revêtement monocouche (couleur blanc ou beige à choisir par le propriétaire). Finitions intérieures: sols en grès porcelánico de première qualité dans toute la maison, avec carrelage dans les pièces humides. Plafonds avec un faux plafond continu en plâtre lisse dans les couloirs et les salles de bains.
Menuiserie extérieure: fenêtres en PVC avec excellente isolation thermique. La porte d’entrée est en bois laqué blanc et vitrage sécuritaire trempé. La maison a obtenu une Classe Énergétique A, sera équipée de climatisation par aerothemie par plancher chauffant et rafraîchissant et de l’eau chaude sanitaire. Concernant la piscine, elle disposera d’un équipement de dépuration salin.
La parcelle compte une superficie totale de 504,84 m et s’intègre dans un environnement résidentiel avec des constructions de même typologie. Elle dispose de vastes porches, de places de parking extérieures. La conception extérieure se projette comme des zones vertes et un chemin de dalles intégrées.
Cette habitation combine un emplacement calme et une haute qualité constructive, avec l’avantage d’une efficacité énergétique maximale.