Villa/Maison à vendre à Sitges, Barcelone

Maison « Capricho » – Un joyau moderniste au bord de la mer. Au cœur du charmant centre historique de Sitges, à seulement 50 mètres des plages dorées de la Méditerranée, se trouve « Capricho », une majestueuse maison de village qui allie une âme historique à un design contemporain raffiné. Avec une façade moderniste protégée au titre du patrimoine historique et une rénovation intégrale respectueuse de son âme architecturale, cette propriété incarne une parfaite fusion entre art, innovation et confort.

✦ Une architecture de caractère. « Capricho » se distingue dès le premier regard par son imposante façade moderniste, soigneusement préservée et classée au patrimoine architectural. Son caractère unique tient non seulement à sa beauté extérieure, mais aussi à la rénovation intérieure soignée, réalisée dans le respect des normes les plus exigeantes de qualité et de confort, sans renoncer à l’histoire qui l’entoure.

✦ Des espaces répartis sur 5 niveaux. D’une surface construite de 153 m², la maison s’étend sur cinq niveaux et offre des espaces polyvalents qui se prêtent aussi bien à la vie de famille qu’aux loisirs ou à une activité professionnelle. Chaque étage a été conçu avec intelligence et sensibilité, pour créer un équilibre entre espace, lumière naturelle et fonctionnalité.

✦ Un confort de dernière génération. Toute la maison est équipée d’une isolation acoustique et thermique haute performance, créant un havre de paix en plein centre-ville. Le chauffage au sol assure une température agréable en toute saison, tandis que le parquet en bois naturel, traité avec une protection spéciale contre les liquides, apporte chaleur et élégance à chaque pièce.

Les volets roulants électriques en aluminium allient confort et sécurité, et la structure a été renforcée par des poutres en acier antisismiques, gages de durabilité et de sérénité.

✦ Cuisine, lumière et mer. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments inoubliables. Équipée d’un système d’adoucissement de l’eau, elle garantit une eau de qualité optimale dans toute la maison. Grâce à son orientation nord-est, la maison est baignée de lumière naturelle une grande partie de la journée, dans une atmosphère lumineuse et accueillante.

Depuis les étages supérieurs, la vue s’ouvre sur la mer, un privilège qui transforme chaque matin en un réveil face à l’horizon bleu.

✦ Des espaces extérieurs uniques. La maison dispose de deux grandes terrasses et de deux patios intérieurs, parfaits pour se détendre, profiter du soleil ou partager un dîner sous les étoiles. Les terrasses sont structurellement conçues pour accueillir des piscines privées et devenir de véritables espaces de bien-être avec vue sur la mer.

✦ Potentiel commercial et polyvalence. Au rez-de-chaussée, « Capricho » dispose d’un local commercial indépendant, idéal pour ouvrir un commerce, installer un cabinet professionnel ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Une occasion unique pour celles et ceux qui souhaitent associer logement et activité économique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sitges...

« Capricho » n’est pas qu’une maison. C’est un art de vivre, un hommage au passé tourné vers l’avenir.

Idéale comme résidence principale, résidence secondaire exclusive ou investissement immobilier à forte valeur patrimoniale.

Un joyau unique au cœur de Sitges.

Venez la découvrir. Vous en tomberez amoureux.

Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité.