Villa/Maison à vendre à Sitges, Barcelone

Maison « Capricho » – Une pépite moderniste au bord de la mer. Au cœur du charmant centre historique de Sitges, à seulement 50 mètres des plages dorées de la Méditerranée, se trouve « Capricho », une majestueuse maison de ville qui allie l’essence historique à un design contemporain d’une grande finesse. Avec une façade moderniste protégée en tant que bien historique et une rénovation complète respectant son âme architecturale, cette propriété représente une fusion parfaite entre art, innovation et confort.

Une architecture qui a du caractère. « Capricho » se distingue dès le premier regard par son imposante façade moderniste, minutieusement préservée et déclarée patrimoine architectural. Son unicité ne réside pas seulement dans sa beauté extérieure, mais aussi dans la réhabilitation soignée de ses espaces intérieurs, réalisée en respectant les plus hauts standards de qualité et de confort, sans renoncer à l’histoire qui l’entoure.

Des espaces répartis sur 5 étages. Avec une surface construite de 153 m², la maison s’étend sur cinq niveaux, offrant des espaces multifonctionnels qui permettent autant la vie familiale que les loisirs ou le développement professionnel. Chaque étage a été conçu avec intelligence et sensibilité, créant une harmonie entre volume, lumière naturelle et fonctionnalité.

Confort de dernière génération. L’ensemble du logement est équipé d’une isolation acoustique et thermique haute performance, créant une oasis de calme en plein centre urbain. Le chauffage au sol radiant assure une température agréable à chaque saison de l’année, tandis que le parquet en bois naturel, traité avec une protection spéciale contre les liquides, apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Les volets électriques en aluminium offrent confort et sécurité, et leur structure a été renforcée par des poutres en acier antisismiques, garantissant durabilité et tranquillité totale.

Cuisine, lumière et mer. La moderne cuisine américaine, ouverte sur le salon, est parfaite pour partager des moments inoubliables. Équipée d’un système de détartrage, elle fournit une eau de qualité optimale pour la maison. Grâce à son orientation nord-est, la maison baigne dans une grande partie de la journée à la lumière naturelle, avec une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis les étages supérieurs, des vues spectaculaires sur la mer se dévoilent, un privilège qui transforme chaque matin en un réveil face à l’horizon bleu.

Des espaces extérieurs uniques. Le logement dispose de deux vastes terrasses et de deux patios intérieurs, parfaits pour se détendre, prendre le soleil ou partager un dîner sous les étoiles. Les terrasses sont structurellement prévues pour accueillir des piscines privées, en faisant de véritables belvédères de bien-être avec vue sur la mer.

Potentiel commercial et polyvalence. Au rez-de-chaussée, « Capricho » propose un local commercial indépendant, idéal pour ouvrir une entreprise, un cabinet professionnel, ou comme source de revenus complémentaires grâce à la location. Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent combiner habitation et activité économique dans l’une des zones les plus recherchées de Sitges.

« Capricho » n’est pas seulement une maison. C’est un style de vie, un hommage au passé tourné vers l’avenir. Parfait comme résidence principale, deuxième résidence exclusive ou investissement immobilier à forte valeur patrimoniale. Un joyau unique au cœur de Sitges.