Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Cette vaste villa de 5 chambres et 4 salles de bain est nichée sur un terrain entièrement clos de 638 m², à seulement 5 minutes à pied d'un charmant bar à tapas et à seulement 10 minutes en voiture (8,5 km) du pittoresque village d'Arboleas. Le village offre toutes les commodités essentielles, notamment deux supérettes, un centre médical, une pharmacie, des banques, une clinique vétérinaire, des coiffeurs, un salon de beauté, une salle de sport, des boutiques et une sélection de cafés, bars à tapas et restaurants. Un marché hebdomadaire populaire a lieu tous les samedis.

La magnifique côte méditerranéenne, Vera Playa, Mojácar et au-delà, est facilement accessible en seulement 35 à 45 minutes grâce à d'excellentes liaisons autoroutières. Pour des déplacements plus lointains, la villa est idéalement située à proximité de trois aéroports : Almería et Murcie sont à environ 1 heure 15 minutes chacun, et Alicante est à environ 2 heures. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne, la villa bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis direct, sans être isolée par les résidences voisines. À l'avant de la propriété, un coin salon ombragé avec auvent est l'endroit idéal pour se détendre. Un double portail électrique ouvre sur une vaste allée offrant un grand parking pour plusieurs véhicules, dont un camping-car, et menant à un garage indépendant d'environ 23 m². De là, un escalier mène à une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire.

À l'arrière, vous trouverez une piscine privée de 10 x 4 m entourée d'une grande terrasse ensoleillée carrelée, idéale pour se détendre ou dîner en plein air tout en admirant le paysage pittoresque. L'espace extérieur comprend également un espace barbecue, un jardin facile d'entretien avec des massifs de plantes matures, dont un magnifique olivier, un verger séparé avec des arbres fruitiers et une terrasse supplémentaire pour les bains de soleil. La propriété offre également de nombreux espaces de rangement, avec un garage, trois pièces de rangement et un abri à bois dédié.

À l'intérieur, la villa s'étend sur environ 194 m² habitables. Une porte d'entrée unique ouvre sur un vestibule accueillant avec rangements, qui mène à un couloir central. D'élégantes doubles portes en bois mènent à un salon d'une superficie impressionnante, doté de ventilateurs de plafond, de la climatisation (chaud et froid) et d'une cheminée à bois. À côté se trouve une salle à manger formelle, avec accès direct à la terrasse de la piscine. La cuisine entièrement équipée est suffisamment spacieuse pour accueillir une table de petit-déjeuner et communique avec une buanderie séparée qui donne également accès à la terrasse avant et à l'allée.

Le couloir dessert cinq chambres aux dimensions généreuses.

La chambre 1 est une grande chambre double avec placards intégrés, ventilateur de plafond, accès direct à la piscine et salle de douche attenante. La chambre 2 est équipée de placards intégrés, d'un ventilateur de plafond et de la climatisation. La chambre 3 est une autre chambre double spacieuse avec salle de bain attenante, placards intégrés, ventilateur de plafond et climatisation réversible. La chambre 4 comprend une salle de douche attenante, un ventilateur de plafond, la climatisation et des placards intégrés. La chambre 5, la suite parentale, est particulièrement spacieuse, avec un mur de placards intégrés, un dressing, un ventilateur de plafond et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine. Sa salle de bain attenante est partiellement terminée et nécessite des finitions. De plus, un cabinet de toilette avec toilettes et lavabo est disponible dans le couloir principal.