Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Villa Maïa. Projet avec permis. Nouveau projet de villa moderne à Marquesa VI.

Villa Maïa est un nouveau projet résidentiel situé à Marquesa VI, l'une des zones les plus établies et recherchées de Dénia, connue pour sa tranquillité, son environnement naturel et ses impressionnantes vues ouvertes sur la mer et la montagne.

La maison est située sur un large terrain de 1528 m², entièrement clôturé, et a été conçue pour s'intégrer dans l'environnement, en priorisant la confidentialité, l'orientation et l'exploitation de la lumière naturelle.

Le projet prévoit une superficie construite totale de 457 m², distribuée comme suit :
Maison : 355 m²
Porches : 56 m²
Pergola : 32 m²
Autres usages : 14 m²

La maison disposera d'une surface utile intérieure de 263 m², complétée par 134 m² de terrasses, conçues pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'extérieur se complète par une piscine infinity privée de 47 m², avec vue directe sur la mer, et un jardin privé.

Disposée sur deux niveaux, Villa Maïa offrira une distribution fonctionnelle et équilibrée, avec 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 toilette, s'adaptant à un usage résidentiel habituel ou de vacances.

Le projet intègre des solutions constructives modernes et efficaces, telles qu'un système d'aérothermie, une ventilation à double flux avec récupération de chaleur, un chauffage au sol, la climatisation par conduits, des fenêtres à double vitrage, un système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE), un ascenseur reliant la zone du garage (pour deux voitures) et les deux niveaux supérieurs, des terrasses couvertes et découvertes, une buanderie et un débarras. Tout cela garantit confort, efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Distances approximatives :
Centre de Dénia : 5 km
Plage : 6 km
Supermarché : 4 km
Golf La Sella : 5,5 km
Club Nautique : 6 km
Hôpital La Pedrera : 3 km

Villa Maïa représente une opportunité d'acquérir une maison neuve dans un emplacement privilégié, avec de grands espaces et des vues panoramiques.