Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Situé sur un terrain de 641 m² entièrement clôturé par des grilles doubles menant à une allée pavée et à des jardins magnifiquement paysagers avec des palmiers établis. La piscine de 8 x 4 m avec des marches en bout romain est entourée de gazon artificiel et d’une terrasse carrelée et il y a plusieurs zones de seating, dont une terrasse couverte où s’asseoir et profiter du soleil ou de l’ombre et, bien sûr, des vues magnifiques. En dehors de la terrasse de la piscine se trouve un beau bar en bois fait à la main sous une terrasse ombragée. L’endroit parfait pour déguster un G & T ou un verre de vin lors d’une soirée d’été. Il y a aussi deux casitas en maçonnerie, l’une abritant la pompe de la piscine et l’autre le rangement général.

La villa elle-même dispose de 125 m² de surface habitable et, avec des sols clairs et de nombreuses fenêtres, est extrêmement lumineuse et aérée et possède une sensation moderne et contemporaine avec des portes intérieures blanches et des portes de placard intégrés. On entre dans la villa sur le côté dans un couloir double longueur. À partir de là se trouvent l’accès à la chambre 2, une salle de douche familiale récemment rénovée et la chambre principale qui possède des portes doubles qui mènent à la terrasse couverte donnant sur la piscine et les vues. Cela dispose également d’une salle de douche attenante récemment rénovée. À droite du couloir central se trouvent les chambres 3 et 4. La chambre 4 est actuellement utilisée comme un second salon/salle de musique. 3 des 4 chambres ont des placards intégrés et il y a la climatisation chaude et froide dans les 4 chambres, plus un ventilateur de plafond dans la 4e chambre. Également, à partir du couloir central, une grande arche mène à un beau et spacieux salon et salle à manger avec deux ensembles de portes doubles qui s’ouvrent sur la terrasse couverte et du côté de la piscine et une cheminée en marbre avec un foyer à bois. Une porte d’accès unique mène à une cuisine entièrement équipée avec des fenêtres à double orientation, un four électrique encastré et une plaque à gaz. Il y a aussi une table à manger centrale moderne, idéale pour socialiser. Depuis la cuisine, un cellier séparé abrite un chauffe-eau électrique et un réfrigérateur/congélateur américain. Cela mène ensuite sur le côté de la villa et à un petit coin seating charmant.

Voici une propriété impeccablement présentée, entourée de jardins privés peu d’entretien et parfaitement privés dans un quartier très recherché et qui mérite d’être ajoutée à votre liste de visites si vous cherchez une propriété prête à vivre, qui ferait tout aussi bien une résidence principale à l’année ou un pied-à-terre de vacances prêt à partir.

Pour ceux qui ne connaissent pas la région, Arboleas est une zone très prisée qui conserve encore son charme rural tout en offrant toutes les commodités quotidiennes dont vous avez besoin. Il y a un mélange de nationalités qui ont trouvé ce beau village et en ont fait leur escapade de vacances ou leur résidence principale : Britanniques, Belges, Néerlandais, Français, Allemands et Scandinaves, ainsi que les Espagnols qui y vivent et y travaillent encore. Une partie du charme des villages réside dans les vues spectaculaires, les cafés traditionnels, les bars à tapas et les restaurants, et le fait que les stations balnéaires méditerranéennes de Vera Playa, Mojacar et d’autres se trouvent à 20 à 30 minutes en voiture via d’excellentes liaisons autoroutières. Le village possède un centre médical, une pharmacie, 2 banques, une salle de sport, de petites boutiques, coiffeurs et salons de manucure, vétérinaires, les bars à tapas et restaurants mentionnés ci-dessus et un marché hebdomadaire sur les places le samedi. La plus grande ville d’Albox est à moins de 10 minutes en voiture et offre de nombreuses autres facilités dont de grands supermarchés, un centre médical 24 heures sur 24 et un marché hebdomadaire sur les rues le mardi. Enfin, la région est bien desservie par 4 aéroports. Almería et Murcia sont à 1 heure dans chaque direction, Grenade et Alicante à 2 heures dans des directions opposées. Le tout facilement accessible via les autoroutes à proximité.

Certaines meubles, y compris le magnifique bar sur mesure, sont disponibles sous réserve de négociation.