Villa/Maison à vendre à El Vendrell, Tarragone

Deux maisons de village à réhabiliter intégralement, situées au Carrer Roda n° 4 et n° 6, à El Vendrell, dans un emplacement central et bien desservi, idéal tant pour un projet résidentiel que pour un investissement.
La première habitation compte 96 m2 construits et la seconde 188 m2, offrant ensemble un grand potentiel de développement. Les propriétés se trouvent entièrement à réformer, ce qui permet de concevoir les espaces sur mesure et de les adapter à tout besoin.
Grâce à la superficie et à la réglementation urbanistique de la zone, il existe la possibilité de :
Réhabiliter les deux maisons de façon indépendante.
Les réunir en une seule habitation de dimensions supérieures.
Démolir les constructions actuelles et édifier un nouvel immeuble de rez-de-chaussée + 3 étages, option particulièrement attractive pour les promoteurs ou les investisseurs.
De plus, il existe l’option d’acquérir les deux biens mitoyens en angle, ce qui permettrait d’édifier l’intégralité du chaîlon, augmentant de façon notable l’édificabilité, la visibilité et la valeur du projet final.
Situées dans une rue calme du centre-ville, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et zones d’intérêt du centre d’El Vendrell.
Une excellente opportunité d’investissement dans une des zones ayant le plus de projection du municipio, avec de multiples possibilités d’aménagement urbanistique.