Appartement à vendre à Cubelles, Barcelone

Plain-pied au centre de Cubelles avec grand sous-sol et patio de lumière — construction neuve 2024.
Rien d’autre qu’un seul étage par emplacement, superficie et potentiel, situé en plein centre de Cubelles, à seulement 600 m de la plage et à 40 minutes de Barcelone.
Une pièce exclusive de construction neuve (2024), avec des qualités de premier ordre, air par conduits, portes coulissantes et un design moderne et fonctionnel.
Excellente investissement avec de multiples possibilités. Visite fortement recommandée...
Disposition et espaces.
Plain-pied (99 m²) :
Espace dégagé et très polyvalent avec accès au patio de lumière. Idéal pour concevoir un grand salon avec cuisine ouverte, 2–3 chambres et 2 salles de bains, ou bien pour usage mixte (logement–studio, showroom, bureau ou consultation, selon la réglementation)...
Sous-sol (99 m²) :
Surface supplémentaire avec de grandes possibilités : salle polyvalente, home-cinéma, salle de sport, cave, atelier/stockage, zone de jeux ou débarras XL...
Patio de lumière :
Apporte ventilation naturelle et lumière aux pièces intérieures, améliorant le confort et l’efficacité énergétique...
Qualités et équipements (construction neuve 2024).
Climatisation par conduits : climatisation et chauffage par pompe à chaleur pour le confort toute l’année.
Portes coulissantes : optimisent l’espace et la circulation.
Finitions de haute qualité : sols, revêtements et robinetterie sélectionnés pour la durabilité et l’esthétique contemporaine.
Menuiserie extérieure à haute efficacité thermique et acoustique.
Installations neuves, adaptées à la réglementation en vigueur 2024...
Emplacement et environnement.
Centre de Cubelles : à côté de tous les services, commerces, restaurants, pharmacie et transport.
Plage à 600 m : profitez de la promenade et du sable fin à quelques minutes à pied...
Excellente connexion avec Barcelone (40 min par la C-32 ou train R2 Sud). Idéal comme résidence principale ou secondaire...
Possibilités d’usage.
Logement spacieux avec espaces flexibles et zone de jour ouverte...
Usage mixte résidentiel + professionnel (studio, consultation, atelier), soumis à la réglementation municipale...
Produit d’investissement avec forte demande en location annuelle ou saisonnière en raison de son emplacement central et de sa proximité à la mer...
Pourquoi c’est un excellent investissement.
Surface totale : 198 m² entre le plain-pied et le sous-sol...
Emplacement premium au centre et à quelques minutes de la plage...
Construction neuve 2024, prête à personnaliser la distribution...
Grande demande de logements dans la région en raison de son cadre et services...
Observation importante.
L’espace, la luminosité et la polyvalence se découvrent pleinement lors de la visite.
Il faut le voir.