Villa/Maison Mitoyenne à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Can Mimosa" est une magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant une opportunité rare d’acquérir une propriété clé en main dans le sud-ouest de l’île, à seulement quelques minutes à pied de la paisible crique de Cala Codolar. Située au sein d’une résidence soignée dans l’un des secteurs côtiers les plus prisés d’Ibiza, cette élégante propriété de deux chambres dispose d’environ 90 m² de surface construite ainsi que d’un jardin privé d’environ 150 m². Entourée de vues panoramiques sur la mer et d’un superbe panorama sur Es Vedrà, la maison bénéficie de terrasses orientées vers le coucher du soleil, d’intérieurs raffinés et d’une proximité idéale avec certaines des plages les plus emblématiques de l’île, notamment Cala Conta et Cala Tarida. Une terrasse sur le toit avec espace lounge, un garage privé et l’accès à une piscine commune complètent cette offre, alliant confort, charme et praticité, à seulement 30 minutes d’Ibiza-ville et de l’aéroport.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est facilement accessible par une route asphaltée et bénéficie d’excellentes connexions avec les plages voisines, les restaurants et les commodités essentielles du quotidien. Un garage privé assure un stationnement sécurisé, tandis que des places supplémentaires dans la rue offrent un confort appréciable pour les visiteurs. L’entrée, discrètement située derrière un portail privé, s’ouvre sur un patio accueillant qui procure immédiatement une sensation d’intimité et de bienvenue.

Distribution

La surface habitable se déploie sur un seul niveau et a été pensée pour offrir confort et fluidité. Un lumineux espace de vie et salle à manger à plan ouvert s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à une terrasse partiellement couverte ainsi qu’au jardin privé. La maison comprend deux chambres doubles de belles dimensions, dont une avec salle de bains en suite, complétées par une seconde salle de bains complète. Point culminant de la propriété, la spacieuse terrasse sur le toit offre une vue exceptionnelle sur la mer, Es Vedrà et le paysage environnant. Dotée d’un espace chill-out partiellement couvert, elle constitue un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil, passer des soirées détendues ou recevoir famille et amis en plein air.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour refléter un art de vivre méditerranéen détendu. Le jardin privé d’environ 150 m² comprend un espace repas couvert avec barbecue intégré, parfait pour les repas en plein air tout au long de l’année. La terrasse sur le toit d’environ 90 m² dispose également d’un élégant espace lounge partiellement couvert, offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer et une vue dégagée sur Es Vedrà. Un patio privé supplémentaire constitue un refuge abrité, idéal durant les mois plus frais ou les journées venteuses. Les résidents bénéficient également de l’accès à une grande piscine commune entourée de jardins paysagers soigneusement entretenus.

Équipements techniques

La propriété est équipée de la climatisation réversible (chaud/froid), d’une cheminée, d’un accès Internet haut débit, d’un système d’alarme ainsi que des raccordements à l’eau et à l’électricité du réseau public, garantissant un confort optimal toute l’année. La rénovation récente permet une installation immédiate. La maison est vendue partiellement meublée, facilitant un emménagement sans contraintes.

Emplacement, vues et orientation

Située dans le secteur côtier paisible de Cala Codolar, au sud-ouest d’Ibiza, cette propriété orientée à l’ouest bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée et sur l’îlot emblématique d’Es Vedrà. Grâce à son orientation idéale, elle offre presque toute l’année des vues spectaculaires sur les célèbres couchers de soleil de l’île. La plage de Cala Codolar se trouve à environ cinq minutes à pied, tandis que le prestigieux 7Pines Resort, réputé pour sa gastronomie haut de gamme et son atmosphère détendue autour de la piscine, est situé à proximité immédiate. Les plages de Cala Conta et Cala Tarida ainsi que le petit port de Cala Coral sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le village de San José, proposant une large gamme de services locaux, se trouve à moins de 15 minutes, tandis qu’Ibiza-ville et l’aéroport sont à environ 30 minutes en voiture.

Idéal pour

"Can Mimosa" est idéal pour les acheteurs à la recherche d’une résidence élégante et facile d’entretien ou d’une maison de vacances de qualité, offrant de superbes vues sur la mer et les couchers de soleil. Sa proximité avec certaines des plages les plus recherchées d’Ibiza, combinée à l’avantage d’un bien immédiatement habitable, en fait un choix idéal pour profiter pleinement du style de vie insulaire. Avec sa combinaison rare de confort, d’emplacement et de qualité de vie, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l’une des régions côtières les plus attractives d’Ibiza.