Local Commercial à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Immeuble complet avec local et deux logements indépendants à Sant Feliu de Guíxols, idéal pour les familles qui veulent de l’espace propre ou les investisseurs en quête d’un rendement immédiat.

Immeuble avec division horizontale définitive, parfait pour ceux qui recherchent un grand investissement ou un foyer spacieux pour plusieurs membres de la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 174,96 m² avec entrée depuis la rue, optimal comme commerce, garage ou espace à louer.

Le premier et le deuxième étage offrent deux logements de 92 m² chacun, répartis avec un salon spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles de bains. Le logement du premier étage dispose d’une terrasse de grande taille; celui du deuxième étage, d’une terrasse extérieure couverte avec vue et usage privatif de la terrasse sur le toit.

Situé dans une zone avec services, commerces et bonnes connexions, ce bien s’adapte aussi bien à des familles qui veulent être proches sans partager des espaces contraints qu’à des investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec plusieurs unités prêtes à louer.

Avec une distribution pratique et des espaces vastes, cet immeuble offre une alternative solide au logement conventionnel et représente une opportunité marquante sur le marché actuel. Un produit unique dans un emplacement stratégique qui n’est pas souvent répété.