Appartement à vendre à Estepona, Malaga

Appartement de premier choix en bord de mer sur la paisible Playa de Guadalobón à Estepona

Emplacement idyllique en bord de mer : Situé directement sur la Playa de Guadalobón, la plage ouest tranquille d’Estepona, réputée pour son sable doré, ses eaux méditerranéennes cristallines et son accès en pente douce idéal pour les familles, cet appartement est parfait pour une vie côtière paisible, loin de la foule, au cœur d’une nature préservée, là où le fleuve Guadalobón se jette dans la mer.

Cadre pratique et paisible : Profitez d’une plage calme avec un grand parking à l’entrée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé d’Estepona et à 3 minutes en voiture du port de plaisance animé de Puerto Deportivo de Estepona. Un havre de paix alliant tranquillité et accès facile aux restaurants, aux activités nautiques et aux commodités urbaines.

Agencement confortable et moderne : Cet appartement de 79 m² exposé ouest, situé au 4e étage (avec ascenseur), comprend 2 chambres, 1 salle de bains, une terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur le coucher du soleil, la climatisation pour un confort optimal toute l’année, ainsi qu’une piscine et un jardin communs pour vos moments de détente. Escapade côtière d'exception : Idéal pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre tranquillité balnéaire et proximité avec le charme d'Estepona, dans une région réputée pour ses plages préservées et ses promenades pittoresques.

Vivez pleinement l'expérience de la vie en bord de mer sur la Playa de Guadalobón, une plage sereine de 2 500 mètres de sable et de galets à Estepona. Réputée pour ses eaux claires et peu profondes, idéales pour les familles, ses vagues modérées et son ambiance paisible, elle affiche un taux d'occupation généralement compris entre 30 et 70 %, même en été. Son environnement urbain et humide crée un mélange unique de paysages naturels, avec le fleuve Guadalobón qui se jette dans la Méditerranée. Offrant des horizons dégagés et une brise rafraîchissante, c'est un véritable havre de paix pour se promener et se détendre loin de l'agitation.

Cet appartement orienté ouest bénéficie d'une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil depuis sa terrasse et son balcon privés. D'une superficie compacte et fonctionnelle de 79 m², il comprend deux chambres, une salle de bains et des intérieurs lumineux. Parmi les équipements essentiels, on trouve la climatisation pour affronter la chaleur andalouse, un ascenseur facilitant l'accès à l'extérieur au 4e étage, et des espaces communs comme une piscine et un jardin qui renforcent l'atmosphère de villégiature.

L'emplacement est idéal : un vaste parking juste devant l'établissement garantit des arrivées sans stress, tandis que sa situation paisible en bord de mer se trouve à seulement 3-4 km (environ 5 minutes en voiture) du centre historique d'Estepona, avec ses rues fleuries, ses marchés et ses sites culturels. De même, le Puerto Deportivo de Estepona, une marina moderne avec des pontons, des restaurants et des activités nautiques, est à seulement 3 minutes en voiture (environ 2-3 km), offrant ainsi de nombreuses possibilités de sorties en bateau ou en soirée. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une plage peu fréquentée et un accès rapide aux commodités d'Estepona, notamment les terrains de golf à proximité et les 21 km de littoral de la ville. Sur le marché immobilier dynamique d'Estepona, les appartements en front de mer comme celui-ci sont très recherchés pour leur accès direct à la mer, leurs vues panoramiques et leurs équipements communs, souvent au sein de complexes immobiliers privilégiant le luxe et l'intégration à la nature – un choix judicieux pour un investissement ou un mode de vie privilégié.

Grand parking à l'entrée ;

En première ligne sur la Playa de Guadalobón ;

À environ 5 minutes en voiture du centre-ville ;

À environ 3 minutes du Puerto Deportivo.

Points forts de la plage : 2 500 m de plage de sable et de galets ; propre, peu profonde, idéale pour les familles ; calme grâce à son estuaire naturel.

Cet appartement vous permet de profiter pleinement du charme des plages de l'ouest d'Estepona, vous promettant des journées paisibles au bord de l'eau et des excursions faciles.