Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Située sur un terrain incliné et surélevé entre deux rues résidentielles tranquilles, cette villa unique de style ibicenco offre des vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement toutes ses pièces. Elle a été conçue et habitée à l'origine par l'architecte qui l'a créée, et conserve tout le caractère et la personnalité d'une maison avec histoire.
La maison se répartit sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur courbe et plusieurs escaliers extérieurs.
Depuis la rue supérieure, on accède à la maison de manière plane, avec un espace de stationnement pour deux véhicules. À ce niveau se trouve la chambre principale, spacieuse et lumineuse, avec une grande terrasse privée d'où l'on profite d'une vue imprenable sur Jávea et la mer Méditerranée. Au même niveau, il y a une salle de bain complète avec baignoire à remous et douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) avec accès direct à la terrasse.
Le niveau intermédiaire abrite la zone principale de vie : un salon salle à manger confortable avec cheminée à bois et accès à une grande terrasse orientée vers la mer avec barbecue intégré. La cuisine, de style traditionnel, est équipée de meubles en chêne, de plans de travail en granit et d'un accès direct à la même terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain avec douche et une chambre supplémentaire (actuellement utilisée comme bureau).
Au niveau inférieur se trouvent deux chambres avec accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire à remous en coin et douche indépendante. La piscine privée de 12 x 6 m, récemment rénovée, est entourée de terrasses ensoleillées avec des vues imprenables. Plusieurs escaliers extérieurs relient les différents niveaux, incluant une terrasse sur le toit située au-dessus de l'ancienne garage, maintenant transformée en studio ou salle polyvalente, avec accès depuis la rue inférieure.
Le jardin, organisé en terrasses et équipé d'un système d'irrigation, est un jardin méditerranéen mature qui apporte intimité et charme naturel à chaque recoin.
Caractéristiques principales : 5 chambres (incluant dressing/bureau) 3 salles de bain Surface construite : 250 m² Terrain : 1.218 m² (incliné, en terrasses) Année de construction : 1970 Piscine privée de 12 x 6 m (rénovée) Chauffage central au gaz Climatisation dans la chambre principale Fenêtres à double vitrage Cheminée avec cassette à bois Internet par fibre optique Une maison avec âme, idéale pour ceux qui recherchent des vues sur la mer, de l'intimité, des espaces extérieurs répartis sur plusieurs niveaux et le caractère unique d'une maison avec histoire.
Coûts annuels : IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) : 900 € Taxe des ordures : 134 € Distances clés : Plage de l'Arenal et zone commerciale : 4,4 km Terrain de golf (Club de Golf Jávea) : 9,3 km Aéroport d'Alicante : 100 km Aéroport de Valence : 120 km
En raison de la pente du terrain et du design en terrasses, cette propriété n'est pas adaptée à ceux qui recherchent un accès sans dénivellation.