Maison de Ville à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Moderna · Orientation Sud · Patio Privé avec Accès Direct à la Piscine · Proche du Centre Historique
Située dans une urbanisation calme et soignée de seulement six habitations, cette magnifique maison jumelée à Jávea, construite en 2019, offre style, confort et commodité dans un agréable quartier résidentiel proche du charmant centre historique.
La propriété se trouve dans une zone émergente où l'infrastructure continuera de s'améliorer dans les années à venir, avec la construction d'attractifs immeubles d'appartements de faible hauteur qui ajoutent de la valeur à l'environnement tout en conservant son caractère résidentiel. D'ici, on peut atteindre le centre historique en environ 5 minutes à pied et environ 15 minutes à pied de la zone portuaire.
Avec une surface construite de 174 m² et un terrain privé de 133 m² (dont 80 m² correspondent au patio), cette maison est idéale tant pour y vivre toute l'année que pour profiter de vacances sans soucis.
Caractéristiques principales
Construite en 2019 – design contemporain et finitions modernes
174 m² construits | terrain de 133 m² (80 m² de patio privé)
Répartie sur 3 niveaux
4 chambres doubles | 3 salles de bains complètes et un WC d'appoint
2 places de stationnement privées – une couverte et une autre extérieure
Orientation sud – très lumineuse toute la journée
Rezdechaussée
Nous accédons à un vaste salon salle à manger en concept ouvert avec de grandes portesfenêtres donnant accès direct au patio privé. À cet étage se trouve également une cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils modernes et une salle de bains complète avec douche.
Le patio privé est un espace extérieur fantastique qui dispose d'une pergola en bois, d'un coin salon, d'une grande table à manger et d'un barbecue. De là, il y a un accès direct aux espaces communs et à la piscine, créant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur.
Premier étage
À cet étage, nous trouvons :
Deux chambres doubles, dont une avec balcon privé et vue sur le Montgó
Salle de bains familiale avec douche
Large chambre principale avec salle de bains privative, grands placards intégrés et terrasse privée
Deuxième étage
L'étage supérieur comprend une grande chambre ouverte avec accès à deux terrasses privées orientées sud est et ouest. À ce niveau, il y a également un WC, ce qui en fait un espace idéal comme suite d'invités, bureau ou salle multifonctionnelle.
Équipements et extras
Climatisation par conduits (froid/chaud) dans toute la maison
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
Placards intégrés
Petite et tranquille communauté de seulement 6 habitations
Accès direct à la piscine et aux jardins communs
Certificat énergétique : BE
Emplacement
La maison bénéficie d'un emplacement très pratique, avec de nombreux services à distance de marche :
Supermarché : 600 m
Gymnase : 500 m
Centre historique et marché : 750 m (environ 5 minutes à pied)
Zone du port : environ 15 minutes à pied
Proche des écoles et des transports publics
Xàbia International College : 3 km
Plage de La Grava (Port) : 1,4 km
Plage de l'Arenal : 2,3 km
Dépenses
IBI : 240 €/an
Ordures : 125 €/an
Dépenses de communauté : 125 €/mois
Si vous recherchez une maison moderne, prête à emménager à Jávea, avec espace extérieur, accès à la piscine et à proximité du centre historique et de tous les services, cette propriété est une excellente opportunité.