Villa/Maison à vendre à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcie

Cette spacieuse villa indépendante à Lo Pagán (San Pedro del Pinatar) se compose de deux étages et offre tout ce qu'il faut pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité à la plage. Vous apprécierez une orientation sud ensoleillée, un joli jardin avec piscine privée chauffée et un emplacement calme à côté d'un parc dans une zone très prisée. Prête à emménager, elle comprend des meubles et une décoration élégante. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence ensoleillée ou un investissement solide sur la Costa Cálida.

INTERIEUR :
- Surface construite nette: 120 m²
- 4 chambres et 3 salles de bains
- Entièrement meublée (comprend 8 lits et matelas, 2 téléviseurs, meubles d'extérieur et barbecue d'une valeur de 30 000 €)
- Cuisine ouverte, finitions modernes
- Excellent état de l'installation électrique et sanitaire
- Climatisation

EXTERIEUR :
- Terrain de 386 m²
- Terrasse de 18,77 m²
- Piscine privée chauffée
- Orientation sud avec soleil le matin et l'après-midi
- Jardin paysager et emplacement calme à côté d'un parc
- Peinture récente des murs extérieurs et de la pergola (2024/2025)
- Cuisine extérieure et barbecue

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES :
- Année de construction : 2014
- Impôts municipaux annuels : environ 898 €/an
- Pas de charges de copropriété
- Potentiel de location : cette villa n'a jamais été louée. Les logements similaires dans les environs se louent entre 2500 € et 3000 € par semaine en haute saison.

ENVIRONNEMENT :
Plages de Mar Menor à seulement 800 mètres. À 500 mètres de nombreux restaurants et bars agréables. Supermarché le plus proche (Maxi Dia) à 600 mètres. Vous vivrez ici à quelques minutes à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la promenade animée de Lo Pagán. Cette charmante station balnéaire fait partie de San Pedro del Pinatar, au nord de la Costa Cálida. L'ambiance est animée mais agréable, avec des marchés locaux, des bars à tapas et une activité tout au long de l'année, sans tourisme de masse. Lo Pagán est connu pour ses bains de boue, la lagune chaude de Mar Menor et son doux microclimat. Se promener à vélo autour des salines, se balader dans le port ou simplement profiter d'une terrasse, la vie ici est calme et ensoleillée. Avec le Castelar College, il existe même une école internationale à distance de marche. L'aéroport de Murcia est à 30 minutes en voiture et celui d'Alicante à une heure. Prêt à emménager et entièrement meublé, prêt à profiter de votre endroit sous le soleil !