Restaurant/Bar à vendre à Alhaurín el Grande, Malaga

Loyer mensuel : 1 000 € + TVA

Une opportunite exceptionnelle au cœur de Malaga, dans ses terres, d'acquerir un bar-restaurant international repute et bien etabli, situe sur la principale artere commerçante et animee d'AlhaurIn el Grande. Cet emplacement en centre-ville beneficie d'un excellent flux de pietons tout au long de l'annee et est entoure d'appartements, de maisons de ville, de commerces et de toutes commodites.
Cree en 2021, l'etablissement s'est forge une solide reputation grace a la qualite de sa cuisine, ses menus creatifs et son ambiance chaleureuse, attirant une clientele fidele composee de residents locaux, d'expatries et de touristes, a mesure que la popularite de la ville ne cesse de croItre.
Cette affaire represente un cadre de vie ideal pour les acquereurs souhaitant vivre et travailler au sein d'une communaute espagnole dynamique, avec de faibles charges fixes, une clientele locale etablie et une activite cle en main, prete a Etre reprise immediatement.
Le bar-restaurant a vendre dispose d'une cuisine equipee avec licence, d'une activite reguliere avec des comptes clients disponibles et propose egalement un service traiteur pour les evenements prives et les receptions. Une veritable opportunite a saisir.
L'interieur, lumineux et elegant, mesure environ 130 m² et a ete recemment renove avec goût. Il comprend 15 tables pouvant accueillir 70 convives. La terrasse exterieure, d'environ 35 m², offre 10 tables pour 45 personnes, le tout abrite par une pergola resistante aux intemperies et beneficiant d'une vue imprenable sur les montagnes.
La cuisine, entierement equipee, comprend une hotte professionnelle et un vaste plan de travail, ainsi qu'une reserve separee. L'etablissement est climatise et chauffe. La vente inclut le mobilier, les equipements et le stock.
Actuellement exploite par deux serveurs, un commis de cuisine a temps partiel et le chef proprietaire, l'etablissement est ouvert six jours par semaine de 13h00 a 16h00 et de 19h00 a minuit, et ferme le mardi. Une autorisation est en place pour des concerts sur la terrasse de juin a septembre, conformement a la licence musicale requise.

Caracteristiques principales
Bar-restaurant etabli a vendre, en activite depuis 2021
Emplacement privilegie en centre-ville, sur l'artere principale animee et gourmande
Cuisine chaude avec licence et hotte aspirante
Recemment renove et meuble avec goût
Places assises en interieur et en exterieur, avec une grande terrasse
Loyer mensuel et taxe de terrasse tres bas
Clientele locale et expatriee fidele
Comptes clients disponibles
Autorisation de musique live (saisonniere)
Opportunite cle en main
Inclus dans la vente
Tout le mobilier, les equipements et le stock
Cuisine entierement equipee
Mobilier et decoration
Clientele et reputation existantes
Transition facilitee

Pourquoi acheter ce fonds de commerce ?
Bien plus qu'un simple restaurant, c'est l'opportunite de reprendre un etablissement de restauration repute et bien gere, dans l'une des villes les plus prisees de l'arriere-pays de la province de Malaga. Avec des charges reduites, une clientele locale fidele et un marche en pleine croissance, cette opportunite est ideale pour les gerants-proprietaires souhaitant une reconversion enrichissante en Espagne.

Details
Reference : AL 11252
Duree du bail : 5 ans renouvelable
DepOt de garantie : A confirmer
Taxe fonciere : 315 € par an
Charges de copropriete : Aucune
Cuisine equipee