Restaurant/Bar à vendre à Alhaurín el Grande, Malaga

Loyer mensuel : 1 000 € + TVA

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Malaga, dans ses terres, d’acquérir un bar-restaurant international réputé et bien établi, situé sur la principale artère commerçante et animée d’Alhaurín el Grande. Cet emplacement en centre-ville bénéficie d’un excellent flux de piétons tout au long de l’année et est entouré d’appartements, de maisons de ville, de commerces et de toutes commodités.

Créé en 2021, l’établissement s’est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine, ses menus créatifs et son ambiance chaleureuse, attirant une clientèle fidèle composée de résidents locaux, d’expatriés et de touristes, à mesure que la popularité de la ville ne cesse de croître.

Cette affaire représente un cadre de vie idéal pour les acquéreurs souhaitant vivre et travailler au sein d’une communauté espagnole dynamique, avec de faibles charges fixes, une clientèle locale établie et une activité clé en main, prête à être reprise immédiatement.

Le bar-restaurant à vendre dispose d’une cuisine équipée avec licence, d’une activité régulière avec des comptes clients disponibles et propose également un service traiteur pour les événements privés et les réceptions. Une véritable opportunité à saisir.

L’intérieur, lumineux et élégant, mesure environ 130 m² et a été récemment rénové avec goût. Il comprend 15 tables pouvant accueillir 70 convives. La terrasse extérieure, d’environ 35 m², offre 10 tables pour 45 personnes, le tout abrité par une pergola résistante aux intempéries et bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes.

La cuisine, entièrement équipée, comprend une hotte professionnelle et un vaste plan de travail, ainsi qu’une réserve séparée. L’établissement est climatisé et chauffé. La vente inclut le mobilier, les équipements et le stock.

Actuellement exploité par deux serveurs, un commis de cuisine à temps partiel et le chef propriétaire, l’établissement est ouvert six jours par semaine de 13h00 à 16h00 et de 19h00 à minuit, et ferme le mardi. Une autorisation est en place pour des concerts sur la terrasse de juin à septembre, conformément à la licence musicale requise.

Caractéristiques principales
Bar-restaurant établi à vendre, en activité depuis 2021
Emplacement privilégié en centre-ville, sur l’artère principale animée et gourmande
Cuisine chaude avec licence et hotte aspirante
Récemment rénové et meublé avec goût
Places assises en intérieur et en extérieur, avec une grande terrasse
Loyer mensuel et taxe de terrasse très bas
Clientèle locale et expatriée fidèle
Comptes clients disponibles
Autorisation de musique live (saisonnière)
Opportunité clé en main

Inclus dans la vente
Tout le mobilier, les équipements et le stock
Cuisine entièrement équipée
Mobilier et décoration
Clientèle et réputation existantes

Transition facilitée

Détails
Référence : AL 11252
Durée du bail : 5 ans renouvelable
Dépôt de garantie : à confirmer
Taxe foncière : 315 € par an
Charges de copropriété : aucune
Cuisine équipée