Appartement à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Ce moderne et lumineux penthouse se trouve dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés et exclusifs de Porto Cristo. Même la façade est impressionnante.
Depuis l'entrée principale de la maison, on accède à la cour intérieure, où se trouve une grande piscine communautaire et plusieurs chaises longues. À côté de la zone commune, il y a également une salle de fitness avec vue sur le complexe et un sauna avec des fenêtres donnant sur la piscine.

L'appartement se situe dans la partie gauche du bâtiment.
Un ascenseur mène directement à l'appartement et à son propre toit-terrasse. La porte ne s'ouvre que dans les zones privées après saisie d'un code.

L'appartement est de type ouvert. Une cuisine moderne équipée avec îlot forme le centre du salon. De là, on accède à un balcon latéral.
À côté du salon/cuisine, il y a un autre balcon-terrasse avec un escalier en colimaçon menant au toit-terrasse.

D'un intérêt particulier, la chambre principale dispose d'un grand placard intégré, d'une salle de bain ouverte avec baignoire indépendante et douche, et d'un WC caché derrière des portes à haute brillance.

Deux autres chambres et deux salles de bain avec douche complètent l'appartement.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets typiques du pays.

Sur le toit-terrasse, il y a une buanderie,
une zone de détente sous une pergola et un barbecue extérieur.
De plus, le toit-terrasse offre de l'espace pour une zone de repos et des sièges, et tout comme le salon, il y a ici une cheminée à gaz.

L'appartement est vendu entièrement meublé, ne laissant rien à désirer.

Il y a également deux places de parking dans le garage souterrain et un débarras.

- 2 places de parking souterrain
- 1 grand débarras
- Parquet en bois dans tout l'appartement
et marbre dans les salles de bain
- Climatisation intégrée dans toutes les chambres et dans le salon-salle à manger avec pompe à chaleur
- Chauffage au sol dans les salles de bain et dans la chambre principale
- Coffre-fort
- Serviettes chauffantes dans les salles de bain.
- Ascenseur avec accès privé à l'appartement et au toit-terrasse depuis le garage avec code
- Interphone vidéo couleur
- Système d'alarme avec alerte directe à la centrale de police
- Serrure d'entrée de haute sécurité
- Cuisine italienne entièrement équipée.
- Appareils électroménagers avec réchauffe-plat
- Télévision de dernière génération
- Meubles italiens avec canapé en cuir
- Cheminée à gaz dans le salon avec télécommande
- Table à manger extensible pour 8/10 personnes
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur/congélateur
- Barbecue à gaz sur le toit-terrasse
- Toit-terrasse équipé de mobilier d'extérieur
- Cheminée à gaz sur le toit-terrasse avec télécommande
- Fenêtres coulissantes en verre dans tout le salon
- Jardin commun avec piscine à débordement d'eau salée
- Salle de fitness avec WC, douche et sauna
- Résidence avec personnel d'entretien (piscine, cabane de piscine, etc.)

Porto Cristo, également appelé Port de Manacor ou Es Port, est situé sur la côte est de l'île, dans la région (Comarca) de Llevant. Porto Cristo fait partie de la municipalité de la ville de Manacor, au centre de l'île, qui se trouve à seulement 13 kilomètres.

La distance à la capitale de l'île - Palma de Mallorca - est de 63 kilomètres.

Cala Manacor, une baie portuaire naturelle entre le Morro de Sa Carabassa et la petite péninsule de Punta Pagell, était le port de Manacor dans le passé et un point de transbordement important pour le commerce de marchandises.

La baie est largement développée en tant que port de plaisance, et il y a un quai pour les bateaux d'excursion.

La plage de Porto Cristo est juste à côté du port et derrière elle s'étend la promenade avec son offre gastronomique et ses boutiques.

IBI / Impôt sur les biens immobiliers :
Appartement : 357,10 euros par an
Place de garage 1 : 32,50 euros par an
Place de garage 2 : 27,22 euros par an
Débarras : 10,83 euros par an
Frais de poubelle : environ 150,- euros par an

Frais de communauté : 335,- euros par mois
(incluant les réserves pour investissements)

La façade a été récemment repeinte et les sols en marbre de l'escalier ont été polis.