Villa/Maison à vendre à Nueva Atalaya, Estepona, Malaga

Cette distinguée villa jumelée de quatre chambres et quatre salles de bains se situe dans un environnement calme et bien desservi sur la Nouvelle Via de la Costa, à quelques minutes des plages, des parcours de golf et des services qui définissent cette région côtière prisée. Conçue avec une architecture contemporaine audacieuse et une planification spatiale intelligente, la propriété combine durabilité, confort et esthétique moderne sur trois niveaux, qui comprennent une piscine privée, un solarium sur le toit et un jardin paysager.

Construit avec des méthodes de préfabrication à haute performance, le villa offre une meilleure efficacité énergétique et une précision structurelle, tout en conservant des finitions luxueuses dans l’ensemble. L’extérieur aux lignes épurées présente une combinaison impressionnante de volumes, de lames verticales et de larges surfaces vitrées qui lui confèrent une forte identité architecturale. À l’intérieur, la distribution est conçue pour maximiser la lumière naturelle, la connexion avec l’extérieur et l’intimité.

Le rez‑de‑chaussée se concentre sur un salon/salle à manger lumineux en open space avec accès direct à la terrasse et au jardin. Des portes coulissantes à grande hauteur créent une transition fluide vers le salon/salle à manger extérieur, qui comprend une piscine privée entourée de végétation. La cuisine est totalement intégrée avec des meubles contemporains, des plans de travail haut de gamme et des appareils électroménagers encastrés. Un WC invité et une suite parentale complètent ce niveau, offrant de la flexibilité pour les invités ou pour vivre de plain-pied.

À l’étage, la suite principale comprend une salle de bains attenante et un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires, également équipées de placards intégrés et d’un accès extérieur, partagent une salle de bains complète, garantissant confort et fonctionnalité pour la vie en famille. Un solarium privé couronne l’étage supérieur de la maison, offrant un grand espace pour prendre le soleil, se détendre ou recevoir avec vue sur la mer et le jardin.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend deux caractéristiques remarquables : une salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipée. Ces ajouts améliorent l’expérience de vie, offrant divertissement et bien-être tout au long de l’année depuis le confort du domicile.

Les finitions intérieures comprennent des sols en porcelaine rectifiée, des murs peints de façon lisse, des plafonds basculants à éclairage intégré et des portes laquées en blanc. Tous les placards sont équipés de tiroirs, d’étagères et de penderies. Les éléments techniques incluent des fenêtres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, isolation thermique et acoustique intégrale, porte de sécurité renforcée et pré‑installation pour recharge de véhicules électriques.

Cette résidence exclusive fait partie d’une communauté sécurisée et offre un accès facile à des écoles internationales, hôpitaux, restaurants de luxe, parcours de golf et clubs de plage. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont à seulement 15 minutes en voiture, et l’emplacement combine la tranquillité du littoral avec une excellente connectivité.

Il s’agit là d’une opportunité unique d’acquérir une villa préfabriquée de haute qualité avec design sur mesure, piscine privée et solarium sur le toit, le tout situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Costa del Sol.