Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Nous vous présentons ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville. Un appartement qui allie à la perfection le charme de l'architecture classique au confort et à la qualité contemporains.

Avec une surface utile de 121 m², cet appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble élégant, ce qui lui confère une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée et agréable.

La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, dans le respect et la mise en valeur de ses éléments d'origine, et se trouve donc en parfait état. Parmi ses atouts, on peut citer les moulures en plâtre restaurées, les hauts plafonds et les portes en bois patiné, qui confèrent à chaque pièce un cachet et une élégance indéniables.

Parmi ses caractéristiques, on retrouve un système de climatisation et de chauffage centralisé, des placards intégrés sur mesure, des menuiseries en aluminium à haute isolation thermique et acoustique, et un parquet stratifié de haute qualité.

Ce domaine, véritable joyau architectural du XIXe siècle, est l'œuvre du célèbre architecte catalan Josep Graner i Prat. Cette demeure majestueuse conserve d'extraordinaires détails artistiques inspirés par la nature, tels que des vitraux, des mosaïques d'origine, des moulures ornementales et des peintures murales réalisées à la main, témoignant de la splendeur artistique de l'époque.

L'agencement a été méticuleusement pensé pour un confort optimal. Un hall d'entrée élégant sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. L'espace de vie, donnant sur la rue, comprend un séjour-salle à manger spacieux et raffiné, une cuisine ouverte d'exception avec îlot central – entièrement équipée – et deux balcons d'époque avec portes-fenêtres d'origine qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit, donnant sur une cour intérieure typique du quartier de l'Eixample, offre une atmosphère intime et paisible. Il se compose de quatre chambres – trois doubles et une simple – et de deux salles de bains complètes, dont une attenante, le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme et un design intemporel.

L'immeuble dispose d'une agréable terrasse commune sur le toit, située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Montjuïc. À l'origine, la propriété possédait deux références cadastrales distinctes, ce qui permet de rétablir sa séparation initiale.

Située sur la prestigieuse Ronda de Sant Antoni, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone. Sant Antoni allie harmonieusement le charme historique du quartier de l'Eixample à un style de vie moderne et cosmopolite. À deux pas de la Plaça Universitat et à proximité du célèbre marché Sant Antoni, le quartier propose une sélection pointue de restaurants de renom, de cafés de charme, de boutiques et de lieux culturels, ce qui en fait un véritable carrefour gastronomique et social de la ville. La Ronda de Sant Antoni se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et ses rénovations récentes. Elle offre également des espaces verts, des zones piétonnes et une excellente desserte du reste de Barcelone. Cet emplacement stratégique vous permet de profiter du centre-ville dans le calme, le confort et l'élégance.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'occupation valide (n° CHB05766523).