Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Maison jumelée à Guadalmina Alta

Cette résidence mitoyenne se situe à Guadalmina Alta, dans un emplacement privilégié en première ligne de golf et à quelques minutes de tous les services essentiels à la fois à San Pedro de Alcántara et à Marbella et Puerto Banús. Avec une surface construite de 254,27 m² sur un terrain de 246,33 m², la propriété combine la maison principale de 2 étages et un appartement indépendant, offrant une grande valeur dans un cadre calme, avec des vues ouvertes sur le parcours de golf et un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et à la plage.
Le terrain privé dispose de 2 patios. Le patio d’entrée comprend une véranda et un garage couvert pour deux véhicules et un accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la demeure dispose d’un grand salon-salle à manger avec cheminée et sols en marbre, qui apporte une ambiance élégante et accueillante. La cuisine, de style semi-ouvert et entièrement équipée pour le quotidien, se connecte à la fois à la zone de repas et au patio d’entrée. Cet étage abrite également des toilettes pour invités pour plus de confort. Depuis le salon-salle à manger, on accède à une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Les escaliers en bas, la terrasse se connecte au patio avant — un espace avec une végétation abondante et de l’ombre qui, en plus d’avoir un accès latéral depuis la rue, et offrir une entrée indépendante à l’appartement des invités, dispose d’un portail avec une sortie directe vers la piscine communautaire.
La zone nuit se situe à l’étage supérieur, avec trois chambres, toutes avec placards intégrés. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’un accès à une terrasse privée de 20 m² avec vue directe sur le golf. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète équipée d’une baignoire.
Au sous-sol, accessible depuis la terrasse de la maison ou depuis le patio avant, se trouve un appartement indépendant pour invités, composé d’un grand espace ouvert avec cuisine-salle à manger et salon, d’une chambre, du dressing et d’une salle de bains complète. Cet espace garantit l’intimité pour les invités ou les proches, bien qu’il puisse aussi être adapté à tout autre usage selon les besoins des nouveaux propriétaires.
La maison est en bon état général, bien qu’une rénovation permettrait de valoriser encore davantage son potentiel, de moderniser les espaces et de l’adapter au style de vie de chaque famille. Grâce à sa proximité des terrains de golf, de la plage, des écoles, des commerces et des restaurants, cette propriété représente une option pratique, polyvalente et bien reliée pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur la Costa del Sol.