Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Maison à Guadalmina Alta

Cette maison jumelée se trouve à Guadalmina Alta, dans un emplacement privilégié en première ligne de golf, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels à la fois à San Pedro de Alcántara, à Marbella et à Puerto Banús. Avec une surface construite de 254,27 m² sur un terrain de 246,33 m², la propriété combine la maison principale sur 2 étages et un appartement indépendant, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme, avec des vues ouvertes sur le terrain de golf et un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et à la plage.

Le terrain privé dispose de 2 patios. Le patio d’entrée comprend un porche et un carport couvert pour deux véhicules avec accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste salon-salle à manger avec cheminée et des sols en marbre, apportant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, de style semi-ouverte et entièrement équipée au quotidien, se connecte aussi bien à l’espace salle à manger qu’au patio d’entrée. À ce niveau se trouve également des toilettes invités pour plus de confort. Depuis le salon-salle à manger, on accède à une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Des escaliers mènent plus bas à la terrasse qui relie au patio frontal : un espace verdoyant et ombragé qui, en plus de bénéficier d’un accès latéral depuis la rue, offre une entrée indépendante à l’appartement d’invités et dispose d’un portail donnant sur une sortie directe vers la piscine communautaire.

La zone nuit se situe à l’étage supérieur, avec trois chambres, toutes dotées d’armoires encastrées. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain en suite et d’un accès à une terrasse privée de 20 m² avec vues directes sur le terrain de golf. Les deux autres chambres partagent une salle de bain complète équipée d’une baignoire.

Au sous-sol, accessible depuis la terrasse de la maison ou depuis le patio frontal, se trouve un appartement d’invités indépendant, composé d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine-salle à manger et salon, d’une chambre, du dressing et d’une salle de bain complète. Cet espace garantit l’intimité pour les invités ou la famille, et peut également être adapté à tout autre usage selon les besoins des nouveaux propriétaires.

La maison se trouve en bon état général, bien qu’une rénovation permettrait encore d’en accroître la valeur, de moderniser les espaces et de l’adapter au style de vie de chaque famille. Grâce à sa proximité avec les terrains de golf, la plage, les écoles, les commerces et les restaurants, cette propriété représente une option pratique, polyvalente et bien située pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur la Costa del Sol.